合同风险防范法律实务-精选版.ppt

合同风险防范法律实务-精选版.ppt合同风险防范法律实务
主讲人:宋丽
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主讲人:宋丽
渤海大学讲师民商法专业博士
辽宁润祺律师事务所律师
教学和研究领域:
民法、合同法、行政法、国际经济法、国际贸易法、
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合同法的概念
合同法所调整的合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用法律的规定
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1、签约对方为自然人时,必须是完全民事行为能力人。
2、签约对方为企业时
①审查签订合同的主体是否是依法登记的企业法人,或依法产生、存在的组织。
②审查签订的合同是否符合主体的经营范围。
③审查合同主体过去履约的情况。
合同主体的审查
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签订合同时应注意的的程序性事项
1、合作方应加盖其单位的公章。
2、加盖的公章应清晰可辨。
3、合同文本经过修改的,应由双方在修改过的地方盖章确认。
4、争取取得合作方的营业执照复印件。
5、对公司印章与介绍信的管理,注意防止本公司对外的表见代理。
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【案例】
某企业对合同专用章和盖好合同专用章的一空白合同纸管理不善,随意存放。张某趁人不备将该企业放在办公桌上的一张盖好公章的空白合同纸拿走。随后,张某遂于他人以该企业的名义签定一买卖合同,合同约定该企业作为甲方向乙方出卖一批商品,乙方交纳一笔押金给甲方,并约定货到验收后付款,合同成立后,乙方即按约定交付给甲方押金,张某获款后不知去向,乙方只好要求该企业履行合同或承担违约责任。
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签订合同时应注意的合同条款性事项
合同有多种形式,我们强调合同应以书面的形式签订。
订立合同时,要力争做到用词准确,表达清楚,约定明确,避免产生歧义。对于重要的合同条款,要仔细斟酌,最好是参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删,对于重要的合同应请专业律师审查防患于未然。对合同条款的审查,不仅要审查文字的表述,还要审查条款的实质内容。
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合同的主要条款
主要包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
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当事人名称、姓名住所
是指自然人的姓名、住所以及法人和其他组织的名称、住所。
一要注意其前面所写的名称与其公章是否一致。
二要注意哪些合同行为有效。
三要看清对方是以一个单位的名义签订合同还是以一个单位下属单位的名义签订合同,以免上当受骗。
四要注意在合同名称一栏及收货条上用全称,不要用简称。
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标的
在签订合同时要注意:
a、要明确具体的品名、规格、型号等。
b、要注意合同及发票上所写是否与实物一致。
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