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文档介绍
等额本息和等额本金
①等额本息还款法:
总还款额=每期还款额*还款月数。
举例:贷款50万, 时间20年,%计算:
每月应还款额=%/12×(1+%/12)^240/[(1+%/12)^240-1]×500000=
总还款额=*240= 元
②等额本金还款法:
每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;
每月还款本金=贷款总额÷贷款月数;
每月还款利息=贷款本金余额×贷款月利率( 贷款月利率=年利率÷12);
贷款本金余额=贷款总额-已还款月数×每月还款本金。
例子:贷款50万;贷款20年;%计算:
每月还款本金=500000/240=;
第一个月还利息=500000*%/12=;
第一个月还款总额=+=
第二个月还利息减少:*%/12=10 .24元
第二个月还款总额=-10 .24=;
。
①等额本息还款法:
总还款额=每期还款额*还款月数。
举例:贷款50万, 时间20年,%计算:
每月应还款额=%/12×(1+%/12)^240/[(1+%/12)^240-1]×500000=
总还款额=*240= 元
②等额本金还款法:
每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;
每月还款本金=贷款总额÷贷款月数;
每月还款利息=贷款本金余额×贷款月利率( 贷款月利率=年利率÷12);
贷款本金余额=贷款总额-已还款月数×每月还款本金。
例子:贷款50万;贷款20年;%计算:
每月还款本金=500000/240=;
第一个月还利息=500000*%/12=;
第一个月还款总额=+=
第二个月还利息减少:*%/12=10 .24元
第二个月还款总额=-10 .24=;
。
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