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北京胡同的保护与开发
北京胡同的开发与保护
摘要:
本文从北京胡同的历史由来说起, 通过分析胡同的久远历史
和深厚的文化积淀,来表明胡同在北京的城市规划中的重要意
义。描述在开发模式下胡同的变化来说明对古建的保护应注重传
承和发扬历史的文化积淀, 而不是简单的拆后重建。 通过分析北
京胡同和胡同里的四合院如今的现状和保护中的存在问题, 提出
我们当前在保护胡同的过程中应该注意的问题, 并给出一些保护
的建议。
关键词:
历史积淀、胡同文化、保护、开发
正文:
说起胡同,相信在中国是无人不知的,它是元代建大都沿袭
下来的, 至今已有 700 多年历史。 胡同里的建筑几乎都是四合院。
四合院是一种由东西南北四座房屋以四四方方的对称形式围在一
起的建筑物。为出入方便,每排院落间必要留出通道,这就是胡
同。
北京自古就有这么个说法 : “著名的胡同三千六, 没名的胡同
赛牛毛”,可见胡同的数量之多。 胡同是依照棋盘形的蓝图建筑的,
绝大多数都是正东正西,正南正北,横竖笔直的走向,从而构成
了十分方正的北京城。又由于四合院是坐北朝南的,所以东西向
的胡同多些。而这种规划正是吸取历代帝都的建造经验,体现了
我国历代建造城市的传统特色。
在我们的印象中,北京的胡同都是灰墙灰瓦,一个模样,其
实不然,每条胡同都有它自己的故事。因为北京的胡同不仅是城
市的脉络,更是北京普通老百姓生活的场所,京城历史文化发展
演化的重要舞台。漫步其中,到处都是名胜古迹,细细品味又似
北京的百科全书,不少胡同中的一块砖、一片瓦都有好几百年的
历史了。可以说,胡同是北京文化的活化石,记载着北京的历史
变迁,具有很高的历史文化价值。胡同是老北京人生活的象征,
是北京古老文化的体现,那曲折幽深的条条胡同孕育了具有浓浓
中国味儿的“胡同文化” 。
然而随着我国经济、文化的发展,胡同也遇到了前所未有的
挑战和破坏。
据某网站公布的: 2005年 9 月的摸底调查显示, 北京旧城内确
定的 1320条胡同中,完全保留传统格局与风貌的,仅存 430条,占
总数的 33%;另有占总数 15%的 205 条胡同, 早已“名存实亡” 。 而
此前的另一项数据则显示:北京的胡同在以每年约 50条的速度消
失着。从解放初的 3200 多条到 1990 年只剩下 2200 多条,从上个世
纪 90年代至今十余年间,又失掉了 800 多条。一年消失 50多条,相
当于每周就有一条胡同消失。消失的不仅仅是胡同、四合院,而
是一种文化。没有了胡同文化,保留下来的零星院落已经不是原
汁原味的四合院了, 没有了老北京的精髓, 没有了老北京的灵魂。
北京胡同的存量已经到了危急的时刻。
居民、政府、开发商等都与旧城文化保护有关,但他们在实
际操作中都会遭遇很多现实困难:由于历史原因,四合院居民由
原先一院一户变为现在的一院七八户,再加上 90%的房屋都属公
房,住户无产权,也就没有足够的意识和责任保护文化遗产;开
发商由于要缴纳土地出让金,为降低成本而采用“大拆大建”的
招数,在开发商的眼里只有利益,使很多文物古迹毁于一旦;部
分地方政府的“唯 GDP”观,使城市发展过度依赖“土地财政” ,
并未意识到旧城文化保护绝不能以房