2010年老城区企业搬迁改造工作要点.doc

2010年老城区企业搬迁改造工作要点.DOC2010年老城区企业搬迁改造工作要点
一、2009年企业搬迁改造工作取得显著成效
2009年,在企业搬迁工作不利因素增多的环境下,市搬迁领导小组各成员单位和搬迁企业,坚定信心、积极应对,推进了搬迁改造工作的深入开展。全年启动老城区搬迁企业户数达到17户,累计达到37户,圆满完成了市委、市政府确定的年度搬迁任务。
企业搬迁项目和产业升级步伐进一步加快。目前37户搬迁企业中,已有11户搬迁企业改造项目开工建设,征地2374亩,;有10户搬迁企业的改造项目竣工投产,征地980亩,。10个竣工项目达产后年可实现销售收入约49亿元,%,搬迁改造、产业升级的整体效应开始显现。
搬迁企业腾出地开发得到有序推进。2009年度已有6户搬迁企业7宗土地440亩腾出地拍卖,;全市累计已有8户搬迁企业669亩腾出地处置,;有3户企业319亩地已经进入土地储备。
老城区企业搬迁招商推介会取得积极成效。签订合作项目22个,标的额116亿元,其中,协议项目8个、协议金额76亿元,意向项目14个、意向金额40亿元。
至2009年底,5个项目已开工,;6个地产意向项目正在做前期规划工作; 4个企业合资合作项目正在开展前期准备工作。
二、2010年企业搬迁改造工作目标
积极稳妥地推进老城区企业搬迁改造工作的深入开展,确保全年新启动搬迁企业15户,力争实现20户。
(一)加快企业搬迁改造项目建设进度。全年实现搬迁企业的改造项目新开工8户,完成投资16亿元;搬迁项目竣工企业确保5户、力争8户。
(二)加强协调服务,科学组织搬迁。力争全部下达满足要求的搬迁企业规划设计条件,腾出地进入土地储备达到8宗地,拍卖处置5宗地。
(三)重点实施片区企业搬迁开发建设。
1、积极组织李沧区铁路北站组团区域的企业启动搬迁,为组团开发创造条件;黄海橡胶片区要积极做好前期准备工作,尽早启动搬迁与开发。
2、加快推进四方区宜阳路片区企业搬迁,年内努力争取实现土地拍卖变现;海云庵片区年内实现一期土地项目“招拍挂”并开展二期土地开发前期准备工作。
3、市北区镇江路片区年内完成片区项目“招拍挂”,并开工建设一期土地开发项目。
(四)加快新增工业功能区基础设施建设,加大招商引资力度,
确保六大功能区基本具备搬迁企业落户条件。
1、平度新河化工功能区。2010年完成基础设施投资5亿元,达到化工企业落户条件。
2、莱西姜山轻工业功能区。。项目投资10亿元,6个项目竣工投产。
3、胶南董家口临港产业区。2010年完成基础设施建设投资5亿元,具备企业开工条件,项目完成投资4亿元。
4、胶州洋河机械加工功能区。2010年完成基础设施建设投资12亿元,具备企业落户条件,项目完成投资6亿元。
5、即墨汽车及零部件配套功能区。2010年完成基础建设投资2亿元,具备企业落户条件,项目完成投资10亿元。
6、即墨女岛船舶工业功能区。2010年完成基础设施建设投资5000万元,项目完成投资8亿元。
三、2010年工作要点
工作思路:坚持调整经济结构、改善城市功能、提高工业升级、发展现代服务业的搬迁指导思想,积极推进老城区企业搬迁改造,攻坚