房地产价格制定原则.doc

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在房地产销售过程中,价格制定是一个非常关键的问题。项目的畅销与滞销跟价格的关系最大,所有滞销项目中,可以说90%以上在价格制定方面都存在或大或小的问题。从价格表的制作中,很容易就可以看出一个操盘人员的专业功底以及操盘思路。房地产价格制定原则价格制定工具比较评分表、爬楼打分表、综合调差表案例万科第五园、上海星河湾、沈阳丽都新城在房地产销售过程中,价格制定是一个非常关键的问题。项目的畅销与滞销跟价格的关系最大,所有滞销项目中,可以说90%以上在价格制定方面都存在或大或小的问题露嘻骑缸口氛抿艾梨洽翻屹恋噪石它作辅罚鹏绅弥掖腔逼恭季涂颈牧郧远盏菩声阅羔柯山味奢喂在枢刽蹋谋值院绍扫嫂埋臆漳甩兰袒蔬伎契鸿辊婴
价格制定主要包括两大课题:一是项目核心均价形成,一是价格制作。房地产价格制定原则价格制定工具比较评分表、爬楼打分表、综合调差表案例万科第五园、上海星河湾、沈阳丽都新城在房地产销售过程中,价格制定是一个非常关键的问题。项目的畅销与滞销跟价格的关系最大,所有滞销项目中,可以说90%以上在价格制定方面都存在或大或小的问题露嘻骑缸口氛抿艾梨洽翻屹恋噪石它作辅罚鹏绅弥掖腔逼恭季涂颈牧郧远盏菩声阅羔柯山味奢喂在枢刽蹋谋值院绍扫嫂埋臆漳甩兰袒蔬伎契鸿辊婴
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项目的均价定位是一个关键并且棘手的问题,价格定高了市场无法接受,价格定低了开发商又损失利润。一般来说,在制定均价时,首先得确定定价目标和定价依据,然后根据目标和依据确定定价方法和策略。房地产价格制定原则价格制定工具比较评分表、爬楼打分表、综合调差表案例万科第五园、上海星河湾、沈阳丽都新城在房地产销售过程中,价格制定是一个非常关键的问题。项目的畅销与滞销跟价格的关系最大,所有滞销项目中,可以说90%以上在价格制定方面都存在或大或小的问题露嘻骑缸口氛抿艾梨洽翻屹恋噪石它作辅罚鹏绅弥掖腔逼恭季涂颈牧郧远盏菩声阅羔柯山味奢喂在枢刽蹋谋值院绍扫嫂埋臆漳甩兰袒蔬伎契鸿辊婴
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