南宁巿友谊收费站灯箱式广告点位.doc

南宁市友谊收费站灯箱式广告点位
经营权租赁合同
甲方:南宁中州投资有限公司
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》之规定,本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则,双方经友好协商,就南宁市友谊收费站灯箱式广告点位经营权租赁事宜达成一致,并签订本合同,以资共同遵守。
一、项目名称、合同范围。
1、项目名称:南宁市友谊收费站灯箱式广告点位经营权租赁。
2、合同范围
招租的灯箱式广告点位位于友谊收费站,设置期限为三年,按相关法律和行业规则允许范围内用于广告业务的发布和配合南宁市市委、市政府相关职能部门公益宣传。
二、经营期限
自合同签订之日起3年。
三、租赁价格及支付方式
1、第一年租金为人民币大写元整(￥元),其他年度租金为在上一年度租赁费的基础上增加5%。
2、租赁费按租赁年度支付。从租赁合同签订之日起十二个月为一个租赁年度,以此类推,最后一个年度不足一年的,按天计算收取租金,租金计算方式按第5条计取。
乙方于合同签订之日起5工作日内向甲方支付第一年度的租赁费,其他年度的租金于上一租赁年度结束前一个月内支付。
3、乙方需按合同约定的时间足额向甲方支付租金,如需延迟支付,要征得甲方书面同意。否则,每天按拖欠金额的3‰向甲方支付违约金;延迟支付时间超过30日的,甲方有权解除本合同(解除合同通知送达乙方后合同即解除),并保留向乙方追索损失赔偿的权利。
4、甲方收到租赁费后10个工作日内开具税务发票给乙方。
5、如因政策原因未能按合同约定的期限经营,则按以下计算方式计取租金,并如数退还相应的经营管理费(无息)。
应收租金=当年租金365天×当年实际经营天数
四、甲方责任
1、根据乙方的书面申请,负责协助乙方办理广告灯箱发布及维修施工安装的许可证明。
2、负责提供乙方在合同期内灯箱维修的水电、道路通行、设备运输等方面的便利。
3、如遇到需要电力增容的问题,甲方协助乙方进行更换相应设备,费用由乙方承担。
4、根据乙方的书面申请,负责提供已埋电缆等设备的布置情况,确保乙方维修施工的顺利进行。
五、乙方责任
1、乙方负责广告灯箱的施工制作费用,广告位的招商及运营管理、并承担安全管理、营运管理、维护费、画面更换费、营业税、所得税、清洁及劳务费等各项营运费用。
2、乙方需安装独立电表,并于每半年按甲方出具的电费缴费通知单支付电费给甲方;如乙方不按时交纳电费,则甲方有权停止对乙方广告牌的供电。
3、乙方自行确定广告牌的亮灯时间。
4、乙方的维修施工人员应严格遵从甲方管理人员和交警的指挥,以保证施工期内道路的安全畅通。
5、乙方对所租赁的广告牌位广告设施安装和设置期间的安全负责,对因安全问题引起的纠纷、损失承担全部责任。
6、乙方设置的户外广告必须遵守《广告法》、《南宁市户外广告设置管理条例》及相关法律法规的规定,并对发布内容负责。
7、在南宁市重大节庆和会议期间,如南宁市委、市政府、宣传部等相关部门要求发布公益广告的,乙方必须无偿提供版面并设置公益画面,公益宣传使用期间甲方不承担补偿责任。
六、广告灯箱的规格与产权
1、广告灯箱的规格:(宽)×(高)(11块),(宽)×(高)(11块),(宽)×1