写字楼租赁合同模板.doc

合同编号:
光华路SOHO写字楼
租
赁
合
同
出租方: (以下简称甲方)
承租方:北京名赫文化传播有限公司(以下简称乙方)
北京名赫文化传播有限公司
写字楼租赁合同
出租方: (以下简称甲方)
承租方:北京名赫文化传播有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、情况及用途:
大厦2 单元1506、1507室(全部面积),甲方在良好状态下租给乙方,乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。
㎡。
。
第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件,所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限
24个月,自 2014 年 3 月 6 日起至 2016 年_3 月 5 日止。
,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
,乙方如需要续租,应在本合同租期届满前 60 天向甲方提出申请,经协商续签租赁合同;
4. 如到期乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限,由乙方另行支付。
第五条租金及支付方式
/㎡(人
民币),㎡,每月租金为__90000_元(人民币)(大写玖万元整),年租金总额为_1080000元人民币(大写:壹佰零捌万元整)。
/㎡(人民币),㎡,每月租金约定为__91000_元(人民币)(大写玖万壹仟元整),年租金总额为1092000元人民币(大写:壹佰零玖万贰仟元整),其中含全年停车费发票。
: 押叁付叁,即押相当于叁个月租金 27 万元人民币大写贰拾柒万元整作为保证金,乙方向甲方支付方式为一年 4_次,每季度支付1 次为叁个月房租,租赁到期后退租甲方无条件退还乙方所交押金共计27万元人民币大写贰拾柒万元整。
4. 乙方按甲方提供账户:光大银行建国门支行,户名:翁笠民,账号:6226 6202 0101 2754,于付款月起租日伍天前支付租金,本合同有效期内租金不予调整。
第六条租赁期间相关费用
:
(1)租赁期间,该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。
(2)物业管理费。
:
(1)空调费按实际发生给物业;
(2)水、电费按实际发生缴费给物业;
(4)有线电视费按实际发生缴费给物业;
(5)停车费按实际发生缴费给物业;
(6)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
第七条保证金
(大写: 贰拾柒万元整)的保证金,作为乙