公建项目建筑工程总平面图设计深度.doc

公建项目建筑工程总平面图设计深度.DOC公建项目建筑工程总平面图设计深度
及指标要求
(2018年3月10日试行)
一、设计深度要求
(一)总平面规划图正式报建纸图为蓝图,制作总平面图时不得使用任何彩色线条或色块;
(二)标明图纸要素,如图名、指北针、比例、图例、区位图等;
(三)图纸比例为1:500、1/1000、1:2000,制图单位为米,坐标与规划部门提供的地形图坐标一致。
(四)总平面图应在批准的规划红线范围内设计布置,用地红线外用地需要按现状或已批规划表达,并应准确的表达规划红线图中控制内容(如道路红线、规划绿线、紫线、蓝线等),图纸应清晰、完整反映以下内容:
,绿地、广场、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地(各类不同类型的用地,除标明范围外,还要用文字标注清楚或用图例表示清楚);
、高压走廊、绿化带、河道、工程管廊等各类规划控制线的控制宽度;
、建筑高度(室外地坪至檐口高度)建筑正负零标高、建筑外轮廓线角点坐标、场地设计标高、建筑间距,明确标注建筑物(裙房、主体建筑物)与建设用地红线、规划道路红线、高压线或高压走廊、规划河道和其他规划控制线的距离、建筑物间距(项目内部建筑距离及周边建筑物与外部相邻的建筑物之间的间距)。
(含小区级道路)和转弯半径,规划道路中线交点、坡度、控制点坐标(高程)、中线转弯半径;
、构筑物的垂直投影内、外轮廓线,线条应当易于区别并符合建筑制图规范;
,图纸比例准确。总平面图上的用地界线、建筑、道路、环境的各种设计线型应粗细有别、层次分明;
,其规模应计入项目总的建设规模;
、公共设施配建表、建筑明细表等完备。
二、指标要求
(一)综合技术经济指标

项目
计量单位
数值
规划总用地
计算容积率的用地面积
计算容积率建筑面积
总建筑面积
其中
住宅地上建筑面积
商业地上建筑面积
其它面积
不计入容积率建筑面积
其中
地下机动停车车库面积
地下非机动车停车库面积
地下室面积
其它
基底建筑面积
建筑密度
容积率
规划户数
户
规划人口
万人
绿地率
地上机动车停车位
个
地下机动车停车位
个
地上非机动车停车位
个
地下非机动车停车位
个
2、工业用地综合技术经济指标
项目
计量单位
数值
规划总用地
计算容积率的用地面积
其中
生产性用地的用地面积