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写字楼租赁合同范本3篇
写字楼市场近年一直呈现供大于需、租赁经营成为主流的发展态势。以下是小编为大家精心准备的:3篇写字楼租赁合同范本。欢迎阅读与参考!
写字楼租赁合同范本一
地址:
电话:
乙方(承租方):
地址:
电话:
甲、乙双方经平等协商,就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守:
:该房屋位于市____路__号"_____广场"产权标识__层号房(实际标识座室),建筑面积为: 平方米(以下简称该房屋)。:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。
:
:__ 个月,即自_ 年月日起至____年月日止。免租装修期为_ 个月,即自__ 年_ 月_ 日至__ 年__月__日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的__ %。
四、租金
元/平方米(税后租金),共计_____元(大写:人民币:_________________________________)。
个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:_________元人民币(大写:______________________)。第一期的租金应于__ 年__ 月__ 日前支付。
:由乙方按以下帐户支付租金给甲方:
开户行:
帐户名称:
帐号:
,向乙方出具收据。

。
,乙方应于___ 年__ 月__ 日前支付履约保证金(计:_____元即人民币:__________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。
:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方
特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。

,需将装修方案和施工图纸,向广场物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修。
,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。

,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时,应出示购房合同原件。
__年__ 月日前将该房屋交付乙方使用。
,有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。
、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
,向乙方收取租金。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种: 第一种。
①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。②要求乙方恢复原状。
③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
,乙方不得将该房屋转租他人。

、第六条明确的有关费用。
。
《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度,履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
,由乙方负责赔偿损失并恢复