天盈星城五期住宅楼工程分户验收方案.doc

XX市天盈星城五期住宅楼工程
分户验收方案
工程概况:本工程为六安天盈星城五期住宅楼工程,地处佛子岭路与解放南路交汇处。整个用地由一至五期五个单位工程组成,五期工程为十一栋单体多层住宅楼组成,系本次施工范围。
编制依据:
1.《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)
3.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
4.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
5.《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
6.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
7.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)
分户验收的内容:
,现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表(表1-1)

铝合金门窗安装工程分户质量验收记录表; (表2-1)
、地面和顶棚面层质量
一般抹灰工程分户验收记录表(表3-1)
水泥混凝土面层分户质量验收记录表(表3-3)
水泥砂浆面层分户质量验收记录表(表3-4)

隔离层分户质量验收记录表(表4-1)
及配件安装工程分户质量验收记录表(表6-2)

普通灯具安装分户验收质量记录表(表7-1)
开关、插座、风扇安装分户质量验收记录表(表7-2)
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装分户质量验收记录表(表7-3)
建筑物等电位联接分户质量验收记录表。(表7-4)
分户验收的时间:
:2006年7月1日---2006年9月1日;
、隔离层、给排水管道及配件安装在每户完成的具备验收条件时,即组织分户验收,并做成资料表格存档;
。
分户验收成员组成:
单位
参验人员姓名
职务
建设单位
六安天盈置业有限公司
监理单位
合肥市工程建设监理公司
总包单位
六安市第一建筑安装公司
分户验收的方法:
1、现浇结构外观及尺寸偏差
现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷,应有施工单位提出技
术处理方案,并经监理单位认可后进行处理。对经处理的部位,应重新检查验收。
检验方法:观察,检查技术处理方案。
现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷,应有施工单位按技
术处理方案进行处理,并重新检查验收。
检验方法:观察,检查技术处理方案。
。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位,应有施工单位提出技术处理方案,并经监理单位认可后进行处理。对经处理的部位,应重新检查验收。
检验方法:量测,检查技术处理方案。
,应符合下表的规定:
项目
允许偏差(mm)
检验方法
轴线位置
墙、柱、梁
8
钢尺检查
剪力墙
5
钢尺检查
垂直度
层高
≤5m
8
经纬仪或吊线、钢尺检查
全高(H)
H/1000且≤30
经纬仪、钢尺检查
标高
层高
±10
水准仪或拉线、钢尺检查
全高
±30
钢尺检查
截面尺寸
+8,-5
钢尺检查
表面平整度
8
2m靠尺和塞尺检查
预留洞中心线位置
15
钢尺检查
2、铝合金门窗安装工程
、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝全金窗的型材壁厚应符合设计要求。铝合金窗的填嵌、密封处理应符合设计要求。
检查方法:观察、尺量检查;检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;检查隐蔽工程验收记录。
。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必需符合设计要求。
检验方法:手扳; 检查隐蔽工程验收记录。
,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘。推拉窗扇必需的防脱落措施。
检验方法:观察、开启和关闭;手扳检查。
、规格、数量应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求。
检验方法:观察、开启和关闭;手扳检查。
、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。
检验方法:观察。
。
检验方法:用弹簧秤检查。
,并采用