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钢结构加工制作合同及签约要点
钢结构加工制作合同, 和一般的加工承揽合同非常近似。 但钢结
构工程构件的加工制作合同, 又是非常特殊的定制式合同。 具有以下
的特点:
1、合同所有构件的设计和加工,除少数标准件以外,都是按照
每个工程的需要而单独定制加工的。 因此一旦出现返工或者重作, 对
加工企业造成的损失是巨大的。
2、钢构件的数量和设计,也是根据工程要求和工程进度来安排
的。往往是在工程安装过程中,又需要变更设计,或者增减构件的设
计内容。 为了防止因设计变更造成已制作的构件报废的情况, 需要在
合同中对此事先予以约定。
3、甲方或者设计单位也往往只是提供加工单位蓝图,构件详图
的设计还需要加工单位的设计人员完成, 还有时加工单位需要根据设
计院或者甲方的指令, 临时变更和另行设计构件。 因此钢结构制作安
装合同中,还常常含有设计的内容。
4、构件的检测,包括出厂抽检和现场到货检测,检测人员既包
括甲方驻厂代表、现场项目经理,还包括合同指定的工程监理,检验
标准也远远高于一般的加工承揽合同的验收标准。
5、制作工期一般较短。在北方,还因为气候的原因,钢结构工
程的开工时间集中在夏秋季节, 不同加工制作合同的工期往往出现集
中和交叉的情况, 因此钢结构加工企业安排好加工调度, 利用安装工
程的工期顺延为加工合同创造工期是极有必要的。
根据以上特点, 加工制作合同需要注意以下的签约要点:
一)合同价格
钢结构制作安装合同与加工制作合同的价格形式相同, 只是制作
安装合同价格中增加了安装费用。价格包括以下几类:
1、 固定总价 ―― 闭口价(不包括风险范围)
2、 固定合同价+追加合同价款+国家定额费率 (包括风险范围)
3、 合同成本加劳务费
固定合同价格又分为以下两种
1) 固定单价(仅仅包括加工制作费用,不包括材料、涂装、
运输、税金等费用,其他费用需要另行约定结算)
2)综合单价(含原、辅材料(含油漆)费用、检测费、资料费、
加工费、油漆涂装费、税金、管理费、利润等,运输费等,并可根据
实际市场价格进行结算)
常见的价格为固定综合单价。
4、 对风险范围的说明:
合同报价表是合同中约定的风险范围, 在风险范围以内的, 价格
不再发生变动; 在价格风险范围外的, 应约定调整价格的方法。 另外,
应考虑到在国家调整价格钢材出现差价时合同价格的调整情况。 因为
钢材价格的涨跌也是需要考虑的风险范围, 否则就可能出现因钢材价
格的上扬导致利润损失的情况。
※ 材料差价调整条款示例:
本工程材料差价的处理办法:
如遇金融风波影响、 市场价格变化, 国家货币贬值造成通货膨胀,
材料提供方应在情况发生后 10 天内及时将调整原因、涉及调整的金
额等以书面形式通知对方,对方应在十四天内与材料供应方进行协
商,在收到供应方通知后 10 天内既不提出意见也不予确认的,视为
同意材料价格的调整。
二)设计变更
钢结构制作安装合同中设计变更部分, 基本与钢结构制作合同的
设计变更涉及的内容相同, 因此,设计变更部分的签约要点也主要涉
及到三种问题:
1)制作开工期限是按期还是顺延的矛盾
2)有限的工期与增加加工量、等待新设计变更周期的矛盾
3)已完成构件因设