【特色小镇专题】西津山水花卉休闲田园综合体示范园案例.doc

西津山水花卉休闲田园综合体示范园案例
一、项目概况
项目位于广西省南宁市横县,横县地处广西东南部,是全国最大的***生产基地和加工基地,被新闻界和茶叶界誉为“中国***之都”,并被国家林业局、中国花卉协会命名为“中国茉莉之乡”。(),土地用地主要为林地,面积约占总规划面积的73%,项目总投资25亿元。
项目规划区域图
来源:前瞻产业研究院
二、发展条件
1、区位条件
项目所在地南宁市是环北部湾经济圈的经济中心,是华南沿海经济区、西南腹地以及东南亚经济圈的重要节点。横县位于南宁市东部,与宾阳县、贵港市、钦州市的浦北、灵山县接壤,是北部湾经济区的重点县域,素有“中国茉莉之乡”的美誉,区位条件良好。
项目地理区位图
来源:前瞻产业研究院
2、交通条件
横县地理环境优越、交通便利,距离自治区首府南宁市110公里,距离玉林市120公里。境内铁路有湘桂、黎钦铁路通过境内。湘桂线经过石塘、六景两个乡(镇),境内设有六景、芦村两个火车站;黎湛线在境内设有沙江、横州、大崇、飞龙等四个车站。境内公路四通八达,有桂海、南广高速公路经过,其中桂海高速设有六景出口,距离县城横州镇50公里;南广高速设有校椅出口,距离县城17公里。
项目区位交通图
来源:前瞻产业研究院
3、旅游资源条件
横县旅游资源丰富多样,数量众多、类型丰富、组合良好,自然资源与文化资源交相辉映,是茉莉芬芳之地、水韵清心之地、文化风情之地、山水恬美之地,极具旅游开发价值。境内旅游景点包括九龙瀑布群、西津湖、宝华山、伏波风景区、六景泥盆系剖面等。
九龙瀑布群
三、项目定位
项目以九曲河为纽带,以一河两岸秀丽山水、田园风光、生态湿地等丰富多彩的旅游资源为背书,打造集“生态保育、规模种植、湿地游憩、休闲农业、养生度假、亲子游乐、婚庆摄影、美食购物”等于一体的山水花卉休闲田园度假示范园区。
四、空间布局
项目主要划分为观赏游乐、休养度假和湿地游憩三大片区,形成“一轴四心七组团”的空间布局结构。“一轴”即为景区发展主轴,“四心”为游客集散服务中心、观赏游乐服务中心、休养度假服务中心和湿地游憩服务中心,“七组团”包括花语小镇(旅游小镇)、心花怒放、火树银滩、桃梨橙柿、禅意心居、花好月圆、飞鸟湿地。
项目空间布局图
来源:前瞻产业研究院
五、重点项目规划
(一)花语小镇
1、功能定位
花语小镇为景区门户形象展示、游客综合接待服务、游客交通调度、综合休闲服务配套区域。
2、建设项目
花语小镇建设项目包括花境大道、游客集散服务中心、渔人码头、茉莉酒店、飞龙客栈、世界特色酒店博览馆、滨水单边商业街等项目。
花境大道
渔人码头
世界特色酒店博览馆
滨水单边商业街效果图
(二)心花怒放
1、功能定位
心花怒放区域将游赏、观鸟、餐饮、住宿与花海融合,让游客感受“万花丛中过,人在花中游”的唯美意境,达至“心花怒放”的心境。
2、建设项目
心花怒放区域建设项目包括花色千千、花语民宿、花街喜市、花漾食坊、花香鸟语等项目。
花色千千
花语民宿
花街喜市效果图
花漾食坊效果图
(三)火树银滩
1、功能定位
火树银滩依托区域内丰富的水系资源,构建区域内青山依依、活水环绕、花团锦簇的优美水乡意境,打造一个宜游、宜观、宜居、宜娱的创意水乡。
2、建设项目
火树银滩区域建设项目包括创意营滩、浮岛影院、西津水秀、火树银花。
创意营滩
浮岛影院
西津水秀效果图