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高端住宅小区智能化系统解决方案
黄辰驰
浙江华卫智能建筑技术有限公司浙江温州 32500
【摘要】本文主要针对高端住宅智能化系统的的功能实现作了简单描述。
【关键词】智能化系统高端住宅
中图分类号:[] 文献标识码:A 文章编号:
一、项目概况
本小区位于城市中心,定位为高端住宅小区。
小区所在之处,水上公园和沿河景观绿化带分别沿两岸展开。在小区的正南
面,莅临一个近万方的亲水公园,紧密地将小区与水面连接在一起。由于亲水公
园整体呈飘带状,因此小区的每户业主不仅能在家中尽览园上美景,又能亲身进
入园中与生态美景亲密接触。
二、系统组成
(1)信息设施系统(ITSI):
1、综合布线系统
2、有线电视系统
3、背景音乐系统
4、信息引导及发布系统
(2)信息化应用系统(ITAS):
1、物业运营管理系统
2、客服服务管理系统
3、社区服务系统
(3)安全技术防范系统(SPS):
1、视频安防监控系统
2、入侵报警系统
3、数字可视对讲系统
4、停车场管理系统
5、人脸识别系统
6、离线式电子巡更系统
(4)机房工程及防雷接地系统
三、信息设施系统(ITSI)
为确保小区与外部信息通信网络的信息畅通,对各类多媒体信息数据(语音、
数据、图像)的接收、交换、传输、存储、检索和显示等进行综合处理的各类信
息设备加以组合,提供实现小区通信、数据业务及管理等应用功能的信息通信基
础设施。
1、综合布线系统
综合布线(PDS)首先是为通信与计算机网络而设计的,它可以满足各种通信
与计算机信息传递的要求, 对基于各种系统资源的总体功能的发挥并保持各部
门长期、高效率的运转发挥着重要的作用。目前主要应用于通信和数据交换,即
传输话音、数据、传真、图形影像信号。
本工程采用 FTTH(即光纤到户)方式组网方式:一般采用从局端的 OLT、光分
路器引出大对数光缆到楼栋,然后通过小芯数管道光缆或新型的小芯数直埋光缆
连至用户家中的 ONU,可以根据用户需求在用户家中连接交换机或 Hub 供多个设
备连接。
综合布线单元系统示意图
2、有线电视系统
温州市有线电视传输网络,采用 862MHz 传输带宽。上行传输频带为 5~65
兆赫,下行的广播电视、数据传输频带为 87~862 兆赫。
网络采用 HFC 双向传输模式,它采用光纤到服务区,而在进入用户的“接
入网”采用同轴电缆,合理有效地利用了当前的先进成熟技术,融数字与模拟传
输为一体,集光电功能于一身。能传输高质量的有线电视节目外,同时还能提供
较高质量和较多频道的传统模拟广播节目与数字立体声广播节目;利用其带宽的
优势,能传输高清晰度的数字电视节目。该网络可开展电话服务、高速数据传输
服务和多种信息增值服务,甚至还能逐步开展交互式数字视频应用。
3、背景音乐系统
采用 100V 定压广播的馈电线路,主要用于公共广播、背景音乐;当遇到紧
急事故时,消防广播时强切输入,转换成应急广播。
4、信息引导及发布系统
小区入口大堂、单元电梯厅配设全彩 LED 电子显示屏/液晶电视,用于播放
音视频信息或发布小区内各种物业信息。
信息引导系统示