甲方(出售方) ,男,住
身份证号:
乙方(购买方) ,女,住
身份证号:
甲方在唐河滨河街道办事处吕湾社区牛埠口村建座西朝东独家院一栋(三间假三层),现甲方把包括院落在内整体出售给乙方,双方经协商达成如下买卖协议,共同遵守。
第一条房屋的基本情况
房为现房,包括围墙、铁大门,内卫生间,室内外水泥砂浆毛面地坪,屋顶为隔热层现浇。
土地面积平方米,东西长米,南北宽米,四至为:东至大路,西至大路,南邻牛保军,北邻牛保东。
第二条出售价格及付款办法
(¥295000元)。
。
第三条其它约定
1、甲方保证出售的房地产产权没有纠纷,保证对土地拥有使用权,保证四至清楚,四邻无纠纷。
2、甲方应负责把房屋产权及土地使用手续办理在乙方名下,国家规定的正常税费由乙方负担,其他费用由甲方负担。
3、该房屋及所占土地的所有权、使用权、补偿受益权永久归乙方所有。
第四条违约责任
1. 一方单方解除合同应向对方支付总房款30%的违约金。
2. 甲方迟延交付房屋超过六个月应向乙方支付总房款30%的违约金。
3. 因四邻和产权、土地使用权问题致乙方无法使用房屋,乙方可以要求甲方退回房款,并可以要求甲方支付总房款50%的违约金。
第五条,本协议一式三份,双方签字后生效,甲乙双方及中间人各持一份。
甲方:
乙方:
中间人:
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