2013年广西房屋登记官考试试题.doc

2013年广西房屋登记官考试试题　.doc:..2013年广西房屋登记官考试试题(一)单项选择题1 、下列物权中,属于担保物权的有(A)。 、第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供(D)。A、抵押B、质押C、定金D、反担保2006年8月13日2006年10月19日2007年4月19日3、甲与乙签订租赁合同,将其所有的一栋房屋出租给乙居住,祖期一年。甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书而告知了乙。借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是(B)A、 乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效B、 乙在有效期A仍有权居住,因原租赁合同继续有效C、 乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋受让人签订新的租赁合同D、 乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定E、 更多房屋登记官真题模拟题,请淘宝搜索房屋登记小灵通。4、 根据《物权法》规定,下列财产中不可以作为抵押权的客体的是:(B) 、、行政法规未禁止抵押的其他财产5、 甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是(C>。A、 甲与丙之间的租赁合同不具有效力,因为该房己抵押给乙B、 甲与丙之间的租赁合同具有效力,租赁合同可以对抗乙的抵押权C、 甲与丙之间的租赁合同具有效力,但租赁合同不得对抗乙的抵押权D、 甲与丙之间的租赁合同不具有效力,因此,也不可以对抗乙的抵押权2005年12月2日2007年3月6H6、以下列财产设定的抵押权中,协议生效的是(C) 、甲公司向乙银行贷款1000万元,约定一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务,乙银行每个月都向其催收,均无效果,最后一次催收的时间是。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权,才能得到法院的保护?(C)、以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同(D)。 、同一财产向两人以上债权人抵押的,扪卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是(D>。,,,,请淘宝搜索房屋登记小灵通。10、甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,担在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列乙行使抵押权的表述屮,正确的是(B)。。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效