房地产策划方案.ppt

项目名称:下城区石桥单元r21-04地块
金港花苑
策划人:
策划时间:
浙江建设职业技术学院
2018/11/6
下城区石桥单元r21-04地块
金港花苑
浙江建设职业技术学院
2018/11/6
第一部分:宏观环境和微观环境调研分析
第二部分:个案综述
第三部分:项目推广策划
第四部分:结果形式
第五部分:课程实践及成绩评定
目录
浙江建设职业技术学院
2018/11/6
杭州市或地块区域经济基本情况
地块所在板块基本情况
相关政策及影响
土地市场、房地产市场分析
第一部分:宏观环境和微观环境调研分析
杭州市或地块区域经济基本情况
2018/11/6
GDP

房地产投资情况
上半年,我市房地产开发投资保持稳步增长,,%,。
居民可支配收入

2013年末,下城区户籍人口405966人,按户籍性质分,非农业人口405963人;按性别分,男性204468人,女性201498人。‰,‰,‰
截至2013年末,下城区辖8个街道:武林街道、天水街道、朝晖街道、潮鸣街道、长庆街道、石桥街道、东新街道、文晖街道。
人口情况
杭州市或地块区域经济基本情况
下城区地处杭州市城区中心,北依京杭古运河,南濒秀丽的西子湖,西靠省委、省政府驻地、北靠市委、市政府驻地,东临古城河贴沙河。,(2010年),辖八个街道,区政府驻文晖路1号。
居住条件
杭州市或地块区域经济基本情况
一、1条规划地铁,多元化交通格局
二、2条现代化高架路,提升丁桥交通优势
三、4条交通主干道,多方连通市区
四、水路
交通
地块所在板块基本情况
丁桥,位于杭州市城市东北部,居杭州主城区与郊区半山、副城临平的发展要道,东至下沙,西接半山、石桥,北接临平,东通九堡、乔司、南为拱辰、大关,有石桥路、机场路、绕城公路沟通市中心与内外,为杭城东北部发展的重要区块,有着“承主启副”的重要区位特点。
区域位置
地块所在板块基本情况
地块所在板块基本情况
教育
配套建设7所幼儿园、4所小学、2所中学和1座市级医院,丁桥二级综合性医院已经落实地块。
文化
商业
沿中心道路南北侧将建设活动中心、娱乐、商业等服务设施。生活圈内已经有10万平方米的新城商业中心新城广场、2万平方米的一站式购物广场物美超市。
美丽丁桥以文化人:①“孝文化”提升核心价值体系。
②“全民”健身运动会农趣盎然。
③“皋亭荟”创新基层群文工作。