施工组织设计编制指导书.doc

调兵山市宇泰·新湖佳苑D1#楼、商业网点工程施工组织设计
一、工程概况及特点


调兵山市宇泰·新湖佳苑住宅小区D1#楼工程,位于调兵山市新开河北侧、和平大街西侧。,建筑面积:,本工程无地下室,地上十七层,建筑面积:6487﹒51平方米;总高度51﹒50米。基础形式为桩基础、承台、承台梁,结构形式为钢筋混凝土框剪结构;南商业网点二层与D1#楼连体,建筑面积:1400平方米;高度7﹒00米;基础为桩基础、承台、承台连梁,
工程基本概况
序号
项目
内容
1
工程名称
调兵山市宇泰·新湖佳苑住宅小区D1#楼
2
工程地址
调兵山市新开河北侧、和平大街西侧
3
建筑面积

4
建设单位
辽宁宇泰·房地产开发有限责任公司
5
设计单位
沈阳金晨建筑设计有限责任公司
6
监理单位
铁岭正信工程建设监理公司
7
质量监督单位
调兵山市工程建设质量监督站
8
施工总承包单位
铁煤集团建设工程有限责任公司
9
施工主要分包单位
桩基础、电梯、消防、电讯
10
合同承包范围
土建、采暖、给排水、电气、通讯、消防、
11
结算方式
按期付款
12
合同工期
~
13
合同质量等级要求
合格工程

。
建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅楼、商业网点
2
建筑特点
外形为欧式
3
建筑面积
建筑面积

4
建筑层数
其中:地下0层;地上17层
5
建筑总高度
m
6
建筑层高
1F3350米、2F3350米、~17层
7
建筑标高
一层室内地面标高±﹒5米
8
基底标高
承台底标高- m
9
室内外高差
- m
10
耐火等级
二级
11
外墙保温形式
100厚XPS板
12
外
装
修
屋面
屋面防水等级为二级、防水材料SBS改性沥青
墙面
由内至外200厚非承重空心砌块,100厚岩棉保温
门窗
单框三玻塑钢玻璃窗,门由甲方定
13
内
装
修
墙面
清水墙
地面
细石混凝土
天棚
清水墙天棚
台阶
大理石
踢脚
1:2水泥砂浆高150mm
门
普通门、防火门。
屋面
弧形坡屋面,钢挂瓦条L30×4
结构设计概况
。
结构设计概况
序号
项目
内容
1
地质情况
地质较为均匀
2
地下水情况
地下水位-
3
持力层
为砾砂,fak ≥300ka
4
地基形式
自然
5
基础结构形式
桩基础、承台、承台梁
6
抗震设防裂度
6度
7
抗震设防类别
丙类
8
剪力墙的抗震等级
四级
9
钢筋类别
HPB235级HRB335级HPB400级
10
钢筋连接形式
直螺纹连接、焊接、搭接绑扎
11
结构形式
框剪结构
12
混凝土部位
混凝土厚度、截面尺寸
混凝土强度等级
13
桩基础
Φ400mm、承台、承台梁
C30混凝土
14
承台、承台梁
H=1000 mm、300 mm×400mm
C30混凝土
15
梁、板
200mm×300mm、120 mm
C30混凝土
16
楼梯
140厚
C25混凝土

。
专业设计概况
序号
项目
设计要求
系统做法
管线类别
1
给排水系统
给水
按图施工±0﹒00下预留出户管
一层室内地下直埋
PP-R给水管材,热熔连接,±0﹒00以上分支各户。
排水
按图施工±0﹒00下预留出户管
采用PVC-U管及管件粘接或胶圈接口粘接
消防水
环形
内外壁热镀锌钢管,沟槽连接
2
消防系统
消防
智能灭火系统;消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统
内外镀锌无缝钢管
电力
照明
主要为日光灯
管线为暗敷设
钢管暗设
BV-450/750
避雷
接闪器利用屋面钢板
引下线用结构柱的两根主筋引下
屋面钢板
4
采暖、通风
本工程一层为散热器,二层以上地面为地热管
地热管;柱砂式散热器;
5
通讯
各层及电梯轿箱内设置通讯电话
干