监理规划52#高楼住宅楼主体.doc

一工程项目概况。
(一) 项目名称:西安电子科技大学52#高层住宅楼。
(二) 建设单位:西安电子科技大学。
(三) 设计单位:***部深圳设计研究院。
(四) 监理单位:陕西兵器建设监理咨询有限公司。
(五) 施工单位:江都建设总公司西安公司。
(六) 建设地点:西安电子科技大学家属区。
(七) 建筑面积:27888 48平方米。
(八) 合同造价:3981万元
(九) 高程:本工程±。
(十) 设计特点:该工程建筑设计等级为一级;建筑设计使用年限50年;耐火等级为一级;抗震设防等级为二级烈度8度;结构形式为框架剪力墙结构。
1 项目功能:西电科大52#住宅楼与西电科大51#,50#住宅楼相连,仅设一道变形缝相隔。本工程地下一层为车库,设备用房,或战时为人员掩蔽所。一层为商场、住宅门厅、物业管理用房、消防控制中心。二层为商场,3-26层为住宅,每层六户,共144户。一、;。;建筑高度:,裙房高度11米。
2 垂直交通组织:本工程塔楼内有两部防烟楼梯,供平时
及火灾时人员疏散,其中有一部下至地下一层,另设一部封闭楼梯,供平时人员出入及战时人员出入,裙房商场部分设两部封闭楼梯,51#楼还有自动扶梯,也可满足52#楼商场人员火灾时疏散。塔楼中间设两部电梯,T5为客梯,T6为消防电梯。
3 人防工程要求:本工程人防设计主要依据《人民防空地下室设计规范》GB50038—94(2003版)。平时作为停车库,战时为二等人员掩蔽所。,,掩蔽人员800人。还设有战时水箱、干厕、风机房等。
4 防水工程:
①地下室底板防水:本工程采用结构自防水砼板(抗渗等级S6),1:,基层处理剂,(SBC-120)一道,局部加层并带胎体增强,板底做50厚细石砼保护层。变形缝处理为嵌入式橡胶止水带和砼贴紧粘牢。
地下室侧壁为结构自防水砼板(抗渗等级S6),防水层设在地下室外墙外侧。先在砼外墙上做1:,基层处理剂,(SBC-120)一道,局部加层并带胎体增强,30厚聚苯乙烯泡沫板。外围回填土为500mm2:8灰土,其余回填素土。
地下室顶板为结构自防水砼板(抗渗等级S6),防水层
设在地下室顶板外侧。先在顶板做1:,基层处理剂,(SBC-120)一道,局部加层并带胎体增强,40厚的配筋细石砼保护层。
②.水池防水:
:水泥砂浆嵌平补实,基层处理剂,聚氨脂防水涂膜2厚,水泥沙浆保护层。
:水泥砂浆嵌平补实,基层处理剂,聚氨酯防水涂膜2厚,无毒,防毒,防菌涂膜保护(五道)。
③.厨房卫生间防水:楼层四周除门洞应做砼翻边,砼高度不应小于20厘米,水泥砂浆找平层,聚氨脂防水涂膜2厚。
④.外墙防水:剪力墙与填充墙结合部位应加设200宽,Ф1镀锌钢丝网,射钉固定,耐碱玻纤维布增强,加厚防水涂膜,窗樘外侧与外墙饰面连结处由7х5(宽ⅹ深)的凹槽,并嵌填高弹性密封材料樘与墙体之间的空隙,用发泡聚氨酯封填。
⑤.层面防水:屋面防水等级为二级设防,主体顶层屋面为倒置式上人防水屋面,防水做法为刚柔二道防水。3厚高聚物改性沥青防水卷材,上做40厚配筋C20细石砼保护层,并做面层。
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①.内墙、分户墙、户内隔墙为190、90厚系列粘土多孔砖。
②.外墙填充为190厚多孔砖
③.砌墙砂浆为:;。

除公共部分做地砖面层和水泥压光外,其余均为毛坯地面。

①.室内装修:基本上为普通装修,选用的材料应符合《建筑内部装修设计防火规范》(GB500222-95 2001)的要求。
②.凡二次装修房间为毛坯房的墙面、顶棚不做抹灰。
③外墙装修严格按立面图标注及有关设计要求施工。

①.门有玻璃门、木门、铝合金门、铝合金门连窗。防火门、防火卷帘门几种。木门选用硬木高级成品木门。特别的大玻璃门订货要征求业主同意
②.住宅窗有铝合金窗、百叶窗等。
③.玻璃幕墙安装,要求严格执行《玻璃幕墙工程技术规范》规定施工。
④.防护栏杆具体做法待业主方通知。

①.高级木门蜡克涂漆,普通木门刮腻子打底,面刷一层二度调和漆
②.所有金属制品露明部分除注明着外,用红丹(防锈漆)打底面刷调和漆二度,颜色同所在部位墙面颜色。

①.本工程承重结构体