平湖市房地产登记.doc

平湖市房地产登记

平湖市行政服务中心编
存量房(二手房)转移登记
申请者到201公证处窗口填写《房屋转移登记申请书》,并办理公证事项。
存量房(二手房)转移登记
商品房转
移登记
由公证处将申请材料送至229窗口进行审核录入。
房管231窗口通知交纳税费。
到房管227、228窗口办理房屋转移登记收件。
房管238窗口领取房产证后再到国土窗口办理土地证(即办件)。
房地产登记审批流程
申请人
规划建设窗口发放《服务指南》,一次性告知本窗口所需资料及相关要求,提示性告知涉及部门有关情况


到房管231窗口查档。
15个工作日后到房管238窗口领取房产证。
取得房产证后再到国土窗口办理土地证(即办件)。
到房管225、226窗口办理转移登记,并在236窗口缴纳交易手续费费。
申请者到财税窗口交纳契税。
到评估公司评估房价。
取得房产证后再到国土窗口办理土地证(即办件)。
到房管227、228窗口办理房屋转移登记。



房地产登记审批服务内容
事项名称
设定
依据
申请条件
办理材料
办理地点
办理时间
联系电话
办理
流程
国有土地上自建房初始登记
房屋登记办法
符合条件的自然人和法人
(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)建设用地使用权证明;(4)建设工程符合规划的证明;(5)房屋已竣工的证明;(6)房屋测绘报告;(7)其他必要材料。
行政服务中心规划建设窗口
法定工作日
0573-85631931
见上面附件
商品房转移登记
房屋登记办法
符合条件的自然人和法人
(1)登记申请表;(2)房屋契证;(3)购房发票;(4)购买商品房纳税申报表;(5)门牌证复印件;(6)房屋所有权总证;(7)商品房买卖合同;(8)夫妻双方身份证原件及复印件;(九)婚姻证明;(9)经办人身份证及复印件;(11)房屋分户平面图;(12)具结书(窗口填写)。
行政服务中心规划建设窗口
法定工作日
0573-85631931
见上面附件
国有土地上房屋转移登记
房屋登记办法
符合条件的自然人和法人
(1)房屋转移登记申请书;(2)申请人身份证;(3)房屋所有权证、土地证;(4)证明房屋所有权发生转移的材料(公证处移交);(5)其他必要材料。
行政服务中心规划建设窗口
法定工作日
0573-85631931
见上面附件
房屋抵押权设立登记
房屋登记办法
符合条件的自然人和法人
(1)登记申请书;(2)申请人的身份证明;(3)房屋所有权证书或土地证;(4)抵押合同;(5)主债权合同;(6)其他必要材料。
行政服务中心规划建设窗口
法定工作日
0573-85631931
见上面附件
房屋抵押权变更登记