幕墙漏水维修方案.doc

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升
大
厦
维
修
方
案
上海丹尼斯装饰工程有限公司  
2016 / 9 / 12

施 工 方 案
 
一、工程概念 
 
工程名称:永升大厦幕墙漏水维修项目  
工程地点:上海中山西路2025号
 施工面积:            延米(按实际施工面积计算) 
二、渗漏原因: 
1、原幕墙防水硅胶老化、龟裂。致使雨水及积水渗透防水层,造成漏水; 
 2、原窗户与幕墙之间胶条老化、龟裂。 
三、维修施工方案: 
1、技术准备  
施工人员持证上岗,保证所有施工人员都能按有关操作规程,规范及有关工艺要求施工。  
对于复杂的施工分项以及重要施工部位,要事先编制具体施工方案。 该项目工程人员安排如下:  
(1)管理人员1人  技术人员 1 人     
(2)主要施工人员6人 负责 检查原打胶胶缝及清除部分原有老化幕墙胶、清洗注胶、充分清洁间隙缝,确保没有水、油渍、涂料、灰尘等。 
2、施工工具及辅料: 
保险绳、裁纸刀、美纹纸、泡沫棒、毛巾、清洁溶剂
  3、材料选择  
主要材料选择 :
根据设计,本工程幕墙采用进口道康宁硅***耐候密封胶具体参数如下: 
道康宁硅***结构密封胶是一种单组份粘稠膏状物,可随时使用。在-25℃~+50℃的温度范围内,粘稠度仍保持均匀,容易挤出。是专门为幕墙结构装配而设计的单组份、高稳定性、中性固化的弹性密封胶,具有下列独特的特征: 
· 对大多数建筑材料如玻璃、阳极氧化铝材、花岗岩以及涂漆层就有优越的粘结性。 产品无腐蚀性 固化后形成强有力及具弹性的硅***橡胶 与原有硅胶无任何化学反应 。
   
4、机械配备及工具材料 主要施工机具(工具)设备  
⑴施工绳及 保险绳       10根     高空作业施工所用   
⑵裁纸刀              2 0把     剔除原有密封胶  
⑶美纹纸                5 箱     施工中提供玻璃保护作用  
⑷小平铲、扫帚        1 0把     清理基层        
⑸ 清洁溶剂               10升      施工中清理玻璃及幕墙     
 ⑹ 毛巾              20条   施工中配合稀料清理幕墙    
 ⑺ 卷尺                2把     度量尺寸用 
⑻Φ18泡沫棒             10包   用于补充缝隙间凹处
四、施工工艺  
施工流程 : 
技术准备→材料准备→安全检查→基层检查清理及施工→质量检验→成品保护
  1、技术准备 
 施工前期递交予乙方公司资质及施工资质给甲方由甲方审核,通过审核后安排组织施工人员而后进行材料准备。
 2、材料准备 
进场前准备合同内规定的材料,进场后首先通知甲方负责人检验,检验合格后进行施工前安全检查。
 3、安全检查  
(1)、整个施工过程中采用蜘蛛人施工,所以施工人员必须具备高空 作业证。 
(2)、检查施工绳及保险绳,及备用绳索,确保安全万无一失 。 
(3)、检查固定绳索物,固定物必须称重人身体重的10倍以上方可用。
(4)、小工具放入工具袋并绑扎结实,硅胶枪设置连接绳与主绳连接。 
 4、基层检查清理及施工