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高层住宅设计 很难得的.ppt


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文档列表 文档介绍
高层住宅设计
项目四
山东城市建设职业学院
建筑设计技术核心课程群
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中高层住宅七至九层的住宅
高层住宅十层及以上的住宅
与多层住宅(四--六层)设计原则相似
主要区别在于:
1. 交通与疏散方式的不同。
2. 结构方式不同。
3. 要进行无障碍设计。
4. 设备方式不同。
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高层住宅(七层以上)的特点
小高层住宅(七至十一层)的特点
高层住宅几个核心问题
高层住宅的平面类型
高层住宅的结构体系及设备系统
设商业服务网点的住宅的疏散及消防
■学****内容
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(1)可提高住宅的容积率(住宅容积率系指总建筑面积与居住区用地的比值),节约城市土地。
(2)可节省市政建设投资。
(3)可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和绿化,丰富城市景观。
(4)用钢量较大,一般为多层住宅的3~4倍。
(5)对居民生理和心理会产生一些不利影响
■高层住宅的基本特点
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弊端
①住宅平面往往是一梯8户或一梯6户,因此有近l/3的住宅朝向不好。 ②标准层的公共交通面积和设备及管井占用面积较大,每户分摊较多公用面积,因此,每户的建筑面积虽大,但有效使用面积并不大。而高层住宅的售价往往高于多层住宅,购房者觉得不合算。 ③人们远离了大地,生活在"空中鸽笼"中,儿童和老人感到活动不方便,而且易使人产生孤独感。 ④容易导致居住小环境的恶化,如高层住宅北面的大片阴影区、高层住宅的楼群风等。 ⑤建设费用高、建设周期长。这是高层建筑层数多、面积大、结构复杂带来的直接后果。
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小高层住宅是一种约定俗成的说法,在国标《住宅设计规范》中并无此定义。小高层住宅实际上是中高层住宅(7层至9层)和10层至11层的高层住宅相加在一起的概念。
电梯和楼梯共同做为公共垂直交通工具,但可以不设消防电梯,防火要求不如高层建筑防火要求那么高。
■小高层住宅(7层至11层)的特点
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①节约用地,尺度适宜。
②户型优越。
③提高了生活质量。
④投资少、工期短、难度低
小高层住宅的优点
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一、耐火等级和建筑分类
高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。分为两类。
居住建筑:
一类:19层及以上
二类:10-18层
一类高层建筑的耐火等级应为一级,
二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。 裙房的耐火等级不应低于二级。
高层建筑地下室的耐火等级应为一级。
■高层住宅几个核心问题
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消防云梯高度——50m以内
——50m——100m——
18F 36F
消防能力与建筑层数和高度的关系
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一类建筑:19层及其以上的普通住宅 1000m2/区
二类建筑:10-18层的普通住宅 1500m2/区
每一防火区应具有两个安全疏散口,以保证双向疏散。
二、防火分区
19层以上的高层住宅应设两个安全出口
10至18层,每层建筑面积不超过650m2、户门至楼梯间距离少于10米,可设一个安全出口。
10层以下,每层建筑面积不超过650m2、户门至楼梯间距离少于15米,可设一个安全出口。
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  • 上传人xunlai783
  • 文件大小2.19 MB
  • 时间2018-11-11