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【管理精品】项目选择.ppt

文档分类：管理/人力资源 | 页数：约30页举报非法文档有奖

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文档列表 文档介绍

房地产开发项目选择
第一节       项目选择的程序
第二节     房地产开发项目的可行性研究
第三节     房地产开发项目的决策
一、投资项目寻找
二、投资项目精选
三、初步可行性研究
四、项目谈判
五、详细的可行性研究
六、公司总体决策
项目选择的程序
第二节

房地产开发项目的可行性研究
一、可行性研究概述

(一)概念
(二)专业机构和人员构成
(三)时间和费用
(四)可行性研究的作用
二、可行性研究的市场分析和预测
(二)市场预测
(一)市场分析的内容
(一)市场分析的内容
1、宏观因素分析:政治、经济、人文、地理、宗教信仰和****俗、法律
2、区域性因素分析:地区经济发展水平、地区产业结构和发展政策、地区发展战略、人口因素、环境因素
3、微观市场分析
(二)市场预测
1、需求预测
2、供给预测
三、成本预算
四、财务评价
五、盈亏平衡分析

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