基础设施监理规划.doc

第十师186团2017年
保障性住房基础配套设施建设项目
监
理
规
划


新疆昆仑工程监理有限责任公司
二0一七年十二月
目录
一、工程概况……………………………………………………3
二、监理工程范围………………………………………………4
三、监理工作实施内容…………………………………………4
四、监理工作目标………………………………………………6
五、监理规划编制依据…………………………………………6
六、项目监理机构的组织形式…………………………………7
七、项目监理机构人员配备计划………………………………8
八、项目监理机构人员岗位职责………………………………8
九、监理工作程序………………………………………………10
十、监理工作方法………………………………………………22
十一、质量、投资、进度控制要点及措施……………………23
十二、安全监理…………………………………………………27
十三、组织协调…………………………………………………39
十四、监理工作制度……………………………………………43
十五、监理设施…………………………………………………56
一、工程概况:
1、工程名称:十师186团2017年保障性住房基础配套设施建设项目
2、工程地点、范围及规模
项目道路位于十师186团境内,建设DN400-DN200给水管网14337米,DN88-DN300排水管网9817米,DN600-*2米,DN400-*2米,1#,2#。
3、建设主体:
建设单位:第十师186团
设计单位:石河子博力工程管理有限公司
施工单位:新疆北屯第一建筑安装工程有限责任公司
勘察单位:北屯市恒丰勘察设计开发有限责任公司
监理单位:新疆昆仑工程监理有限责任公司
二、监理工作范围:
根据建设工程委托监理合同的约定,对该工程施工阶段实施全过程的“三控制、三管理、一协调”工作,即质量控制、进度控制、投资控制,安全文明施工管理、合同管理、信息管理,组织协调工作。
三、监理工作内容:
监理部受第十师186团委托,全权负责对新疆北屯第一建筑安装工程有限责任公司的施工质量、施工进度控制、投资控制,合同管理、信息管理、组织协调和对安全生产进行监督。确保工程质量达到预期的合格等级。
(一)、施工阶段的质量控制
从控制过程来看,是从对投入原材料的质量控制开始,直到完成工程质量检验,为全过程的系统控制。
从控制因素来看,主要包括对参与施工的人员素质、工程原材料、施工机械、施工方法、生产技术、劳动和管理环境的质量控制。
施工阶段的质量控制是整个项目质量控制的重点控制阶段。其任务是要通过建立健全有效的质量监督工作体系,来确保工程质量达到预定的标准和等级要求。
(二)、施工阶段的进度控制
施工阶段的进度控制是整个项目进度控制的重点控制阶段,其任务是要通过以事前控制为主的进度控制工作体系,来实现项目的工期或进度目标。
(三)、施工阶段的投资控制
施工阶段的投资控制的任务不同于控制成本,而是在形成合理的合同价款的基础上,着力控制施工阶段可能发生的新增工程费用,以及正确处理索赔事宜,以达到对工程实际值的有效控制。施工阶段的投资控制,不是控制工程的名义价(合同价),而是控制工程的实际价。
(四)、施工阶段的合同管理
施工阶段监理的合同管理,是对工程施工有关的各类合同,从合同条件的执行情况的检查和分析环节进行的组织管理工作,以及通过合同体现“三控制”的任务要求,同时维护双方当事人的利益。
具体任务包括合同执行情况的分析和跟踪管理;协助建设单位处理与项目有关的索赔事宜及纠纷事宜。
(五)、施工阶段的组织协调
施工阶段的组织协调包括:项目工程施工活动中与各有关要素间的协调,如技术图纸、材料、设备、劳动力、资金供应等方面的协调;参与工程的各单位在时间上、空间上的配合协调等。
(六)、施工阶段的安全监理
安全监理方面包括:
1、审查施工单位的安全技术措施及安全保证体系。
2、监督施工单位定期、不定期检查临时用电、施工区域围挡、道路安全警示标志。
3、审查施工单位主要施工机械设备的数量、性能、检修证,督促施工单位检查机械设备操作运行情况。
4、检查特殊工种的上岗操作证。
综上所述,施工阶段监理的“三控制”、“三管理”、“一协调”及安全监理构成了施工阶段监理工作的全部内容。
(七)、信息管理
1、收集工程原始资料,掌握市场信息,做好监理资料的归档工作。
2、审核施工单位提交的各种报告和技术资料等。
四、监理