10—14注册城市规划师考试实务真题及答案.doc

2010注册规划师考试实务

2013年注册城市规划师《城市规划实务》真题
,处于国家功能区划的限制发展区,南、北均为丘陵及山地,城镇在河谷地带布局。北部为水源地与生态涵养区,现状总人口42万,城镇化水平32%。。东西均为人口为100万的大城市甲乙。
规划20年后总人口62万,城镇化水平62%,县城人口15万人。
布局一个中心城市,6个重点镇,9个一般镇。并在中心城市东部规划了20平方公里的工业园区。
论述规划存在哪些问题。
,中间高四周低,南、西、北侧均有河流通过,西侧有铁路客运站和货运站,南侧有一级公路。规划向南发展,井在铁路东西规划了工业和物流用地,结合北侧的水系规划了湿地公园,并有15公顷的广场用地。
请论述规划存在哪些问题,为什么?
,东北为次干道,其他均为支路。
,规划人口5万人,有铁路编组站和货运站位于镇区东侧,西侧和南侧为一级公路。货运站场的规模为了货运专线A/B以及客运站甲/乙。
请说明那个选择好,为什么?
,依山傍水,建筑风貌独具特色。为了发展产业,县政府提出了大力发展二三产业的政策。并引进了农副产品加工企业A,电子产品拆解企业B以及房地产业C。规划局按照领导意见,给上述企业发了《选址意见书》。
请问产业发展以及建设用地管理方面存在哪些问题。
,某旅馆用地选址,东为历史文化名村,南侧有一条道路和河流,北侧为山丘。
试论述该项目选址存在哪些问题,并说明原因。
,于2010年2月向规划局申请办理了《建设用地规划许可证》,并于4月开工建设,7月底竣工验收,并于8月初请规划局进行验收。8月初收到规划局寄来的《行政罚款决定书》。后建设单位不服,9月初向规划局提请行政复议,规划局不予处理。
试问,双方在程序上和内容上存在什么问题,并说明原因。规划局能否撤销或者收回《行政罚款决定书》。
2013年注册规划师城市规划实务参考答案
1 答1、城镇化水平速度过于缓慢,2、重点镇不突出,远离河谷地带和主要交通干道和铁路,3、一般镇远离河谷地带和主要交通干道和铁路。4、工业园区规划不合理,没有产业支撑。
2 答:存在的问题1、15公顷的广场用地太大,2、广场位置布置不合理,应布置在城市的相对中心的地方3、物流用地布局不合理,应集中布置在货运站周围,4、湿地公园应布置在城市的南端并与广场关联丰富城市景观;5、污水处理和净水厂布置不合理,应相互对调;6、工业用地太大,超过了总用地的30%;7、铁路用地用地太大,加上其他道路用地,用地面积超过了总用地的15%;.
3 答:产业发展存在的问题:1、不应引进电子产品拆解企业B;     2、不应引进房地产业C。
建设用地管理存在的问题:1、ABC三块地的布置均不合理,应该将A放在省道的西北边,将B撤销,如果实在不能撤销应将B地块布置在城市主导风向的下风向并远离风景名胜区;将C布置在省道的东北边,并加强建筑风貌的设计,形成当地的地方文化。
4 答:选B线,因为B线靠近货运站场,客运站选乙,因为乙邻近镇中心区且靠近告诉公路,方便客流疏散。
5 答:方案一、建筑布局为内庭院式,建筑有东西朝向不利居住,商业集中布置在小区的中部,容易引起交通堵塞,且不方便使用,道路交通主次道路不分。没有集中的绿地。方案二、居住建筑均为南北朝向、商业分散布局、方便使用,小学、幼托布置在道路边不妥,道路主次分明,有集中的绿地,但轴线感不强。
6 答:1、高级旅馆占用了耕地;2、占用了果树林;3、占用了道路用地;4占用了防护绿地;5、占用了古树;6、建筑容积率和高度太高,现代建筑的风格破坏了历史文化名村周围的环境。
7 答:建设单位1、没有依法请有资质的设计院设计图纸;没有依法申请《建设工程规划许可证》和《建设工程施工规划许可证》属违法建设。规划局未能及时检查发现建设单位违法,并勒令停工,也存在失职责任。规划局不能收回《行政罚款决定书》,因为建设单位违法事实存在,必须受到行政处罚以达到教育的目的。
2014年
城市规划实务真题
试题一:(15分)
西部某县,属严重干旱缺水地区,县域生态环境脆弱,东北部山区蕴藏有较为丰富的煤矿资源,经济发展水平较低。2013年,县域常住人口30万人,呈现负增长态势,城镇化水平38%,辖9个乡镇。规划期为2013-2030年,规划大力发展煤化工业,2030年县域常住人口55万人,城镇化水平75%,县域形成1个中心城区、5个重点镇、3个一般乡镇组成的城镇体系结构。规划城镇布局、饮用水源保护区、省级风景名