工程造价的组成.ppt

工程造价的组成
主讲教师:陈卓
教学目的:了解工程造价的组成
熟悉建安工程费用的构成与计算程序
了解设备工具及器具购置费、工程建设
其他费内容
教学重点:建安工程费用的构成与计算程序
教学难点:两种计价模式费用构成的区别
第六节工程造价组成与费用计算
一、工程造价的组成
二、建安工程费用的构成与计算程序
(一) 定额计价模式
1、建筑安装工程价格项目组成

建直接费
筑
安间接费
装
工利润
程
费税金
用
人工费
直接工程费材料费
施工机构使用费
环境保护费
直接费文明施工费
安全施工费
临时设施费
夜间施工费
措施费二次搬运费
大型机械设备进出场及安拆费
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
脚手架费
已完工程及设备保护费
施工排水、降水费
1、管理人员工资
2、办公费
3、交通差旅费
4、固定资产使用费
施工管理费 5、工具用具使用费
间 6、劳动保险、财产保险费
7、财务费
接 8、税金
9、工会经费、职工教育经费及其他
费 1、工程排污费
2、工程定额测定费
规费 3、社会保险统筹基金
4、住房公积金
5、危险作业意外伤害保险
营业税
税金城市维护建设税
教育费附加
2、建安工程计价程序
表⒉1 以直接费为计算基础的建筑安装工程计价程序
序号
费用项目
计算方法
备注
1
直接工程费
按预算表
2
措施费
按规定标准计算
3
小计
⑴+⑵
4
间接费
⑶×相应费率
5
利润
[⑶+⑷]×相应利润率
6
合计
⑶+⑷+⑸
7
税金
⑹×相应税率
8
含税造价
⑹+(7)
表⒉2 以人工费为计算基础的建筑安装工程计价程序
序号
费用项目
计算方法
备注
1
直接工程费
按预算表
2
直接工程费中人工费
按预算表
3
措施费
按规定标准计算
4
措施费中人工费
按规定标准计算
5
小计
⑴+⑶
6
人工费小计
⑵+⑷
7
间接费
⑹×相应费率
8
利润
⑹×相应利润率
9
合计
⑸+⑺+⑻
10
税金
(9)×税率
10
含税造价
(9)+(10)
(二)清单计价模式
1、建筑安装工程费用构成
建分部分项工程费
筑
安措施项目费
装
工其他项目费
程
费规费
用
税金