建设工程定额编制原理与方法.ppt

建设工程定额编制原理与方法 建设工程定额的基本概念
建设工程定额的含义
所谓“定”,就是规定;“额”,即标准或尺度,这是所谓“定额”最基本的含义。工程定额是指在正常的施工生产条件下,为完成某项按照法定规则划分的质量合格的分项或分部分项工程(或建筑构件)所需资源消耗量的数量标准。
深刻认知工程定额的全面的内涵
①工程定额属于生产消费定额性质。
②工程定额水平必须与当时生产力发展水平相适应,符合平均先进的原则。
③定额所规定的资源消耗量,是指完成定额标定对象品质合格,坚持质量第一原则。
④工程定额反映的资源消耗类别,是生产能力形成必须消耗劳动力、劳动对象和劳动工具,即人工、材料和机械三种资源消耗。定额是管理科学化的产物,也是科学管理的重要基础,两者是相辅相成的因果关系。
⑤定额是管理科学化的产物,也是科学管理的重要基础,两者是相辅相成的因果关系,将来也会需要定额作为管理的重要依据。
建设工程定额的特性
▲市场性与自主性
▲定额的法令性和指导性
▲定额的科学性与群众性
▲定额的动态性与相对稳定性
建设工程定额的分类
⑴根据生产要素分类:劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。
⑵根据编制程序和用途分类:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。
⑶根据管理权限分类:全国统一定额、全国统一专业定额、地方定额、企业定额、补充定额。
⑷根据专业性质分类:全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额。
⑸根据投资的费用性质分类:工程费用定额、工程建设其它费用定额。
工程定额是一个有机的定额体系
工程建设定额体系示意图
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由四个不同层次的工程定额组成相关动态的工程定额体系。图中劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额统称施工消耗定额;由国家政府部门主持编制的施工消耗定额,通称“全国统一基础定额”。施工消耗定额这一层是定额系统最基层的定额,只有量而无价即“量价分离”的基础定额,是构成其它各层种类定额的基础或“定额要素”,故此被称作“基础定额”。
预算定额与施工企业定额是同一层次类
型的两种不同使用范围的定额,前者是社会
性(或地区通用性、或指导性)的预算定
额,后者是企业个别性的预算定额(则称企
业定额);再上一层是以预算定额为基础编
制而成的,再度综合的概算定额;最高层次
同类型的是概预指标与投资(工程)估算指
标,它们是更高层次的综合统计的经验的技
术经济指标。
基础定额优势让外国同行惊叹!!!
我国从20世纪50年代开始,从劳动消耗定额开始,完善了包括国家、省、市与地区工程定额体系。我国从第一个五年计划开始,注重不断总结工程建设定额管理的成功经验,还形成了在计划经济条件下较有成效的一系列概算指标,即百平方建筑面积、或百立方(工厂车间、房屋空间)万元指标等。
定额制定的基本方法
◆经验估计法
◆统计分析法
◆比较类推法
◆技术测定法