房地产知名品牌.ppt

Ω房地产知名品牌
►品牌对于一个企业来说就是整个企业的灵魂。
►房地产绝对不止是“水泥+钢筋”那么简单,房子也不仅是房子,它的背后是品牌,是文化;它应该有自己的个性,能反映主人的素质,涵养,品位和地位。理性的市场需要品牌,强势的企业离不开品牌,品牌是企业的立命之本、竞争之基、发展之源。
国内知名品牌的介绍之碧桂园
碧桂园——房地产品牌第一企业
品牌核心:给你一个五星级的家
碧桂园不断创新
从洋房带装修交楼,到别墅带豪华装修交楼,再到私家花园的精美园林园艺也是交楼标准,到提供不同的家私电器套餐,碧桂园的居住价值在创新中不断提升。
运营创新
从最初配套先行的 (五星级学校+会所)模式领跑中国房地产市场,到今天(五星级酒店+高尔夫+主题公园)等城市化运作的跨越性探索,碧桂园建造了一座又一座人居新城市。 1992年,作为碧桂园开卷力作的顺德碧桂园,率先进行了配套先行,教育先行的大胆尝试。导入“教育”产业,与北京景山学校成功合办广东碧桂园学校,以教育启动房地产,以学校为依托,并组建五星级会所、俱乐部等社区配套场所,引发了中国房地产业的第一次“革命”,开创了教育地产的先河。
运营创新下的发展
1994年,碧桂园创造性地把五星级服务引入社区经营和物业管理,并加以实践。在此后十余年的发展中经过不断的丰富和提升,最终沉淀为碧桂园品牌的基本元素。
发展的阶段
2002年凤凰城的“别墅城市”概念,使中国房地产开发从单体楼到综合小区提升至城市层面,它突破了传统上小区的概念,超前规划、建设和配套。凤凰城更大胆地对碧桂园原有配套模式作出“跨越性新探索”,将社区文化向外辐射,小区商业向外拓展。广州首家以白金五星级标准建造的凤凰城酒店,以及陆续投入运作的凤凰城学校、荔枝文化村等,是对碧桂园五星级模式最好的创新与提升。
发展的成果
2005年,碧桂园假日半岛开创性地将五星级酒店、故乡里主题公园、36洞国际标准高尔夫球场、商业广场、大型滨水公园、8000亩天然湖泊及绵延的王子山脉有机结合,集休闲、旅游、度假、居住多种功能于一体,以全新的“4+3”度假式居住模式,再次掀起的热潮。
营销创新
1999年春节,当许多开发商还在欢度新春佳节之际,广州碧桂园却审时度势,打破常规,大年初一就开始推盘,并首家开通拥有50台大巴的“免费睇楼车”队。至此,碧桂园成为房地产假日经济的领头羊。 2002年,凤凰城凭借“白领也可以住别墅”这一全新的营销理念,掀起了别墅抢购的风潮。在短短8个月的时间里,凤凰城缔造了中国地产史上的销售奇迹。
近几年扩大营销创新
2005年国庆,“梦想岛国,山水之城”假日半岛,凭借创新的配套模式、创新的交楼标准、创新的生活模式,以及“平过自己起屋”的营销理念,吸引了来自广州、深圳、东莞、清远、香港等地客户从四面八方蜂拥而来,仅仅7天时间,睇楼人数逾10万人,首期800套别墅、洋房基本售罄,再创地产界新的销售神话。假日半岛扛出“平过自己起屋”的旗号,再次将“物美价廉”进行到底,首期全现楼超低价发售,彻底打破了消费者的心理底线,赢得满堂红。
碧桂园创造的先河
从首次开通免费看楼车服务,到颠覆春节不卖楼传统,到“白领也可以住别墅”,乃至今天“平过自己起屋”,碧桂园的创新营销理念成就一个又一个传奇。碧桂园的每一次创新都能创造轰动性效应,不管是第一次实现全现楼销售,还是首创带全屋豪华装修、珍贵园林园艺交楼标准,甚至将综合社区的思路提升至城市的高度,等等……碧桂园认为,创新就是要在满足客户需求的前提下,预见到产品升级换代的可能,预见到市场发展的方向,进而不断的改变和超越自我。