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工程验收工作总结
篇一:竣工验收工作小结
某住宅小区项目
竣工验收工作小结
(高级工程师薛增玉)
一、基本概况
# # #工程项目位于----,共计---栋住宅单体建筑,其中五层24栋、四层13栋、三层4栋,层高均为米,总建筑面积95000平方米,--年--月份以后相继开工,--年--月全部竣工。
该期所包括楼号为:4#、5#、6#、9#、10#、11#、12#、17#、18#、19#、20#、21#、25#、26#、27#、28#、29#、37#、38#、39#、40#、41#、42#、43#、45#、46#、47#、48#、49#、54#、55#、56#、57#、58#、59#、60#、61#、62#、63#、64#、65#共41栋楼。项目各参建单位有:
建设单位:开封市# # #开发有限公司
主体施工单位:开封市# # #建筑工程有限公司
节能施工单位:
1、开封市# # #节能有限公司(承建4#、5#、6#、9#、10#、11#、12#、17#、18#、19#、20#、21#、25#、26#、27#、28#、29#、37#、38#、48#、49#、63#、64#、65#)
2、河南# # #发展有限公司(承建39#、40#、41#、42#、43#、45#、46#、47#、54#、55#、56#、57#、58#、59#、60#、61#、62#) 设计单位:开封市# # #设计有限责任公司
勘察单位:开封市# # #设计院
监理单位:开封市# # #工程监理有限公司
在各参建单位全体参建人员的共同努力下,较好的完成了本期工程施工任务,经开封市质量管理部门的验收评定,有15栋楼较为突出,获07年度“开封市优质结构奖”。具体楼号如下:12#、26#、27#、37#、38#、42#、45#、46#、54#、57#、58#、58#、64#、65#及商务综合楼。
# # #工程部也被公司评为“年度优秀工程项目管理部门”。
二、工程检查验收工作的回顾
检查验收工作贯穿于工程的整个施工过程中,回顾该项工作的开展,主要包括以下几项内容:
。严扒进场材料关,是保证工程质量的前提,对所有进场的工程材料、设备、构配件除监理单位认真检查验收外,工程部主管人员同时进行检查验收,对一些关键材料如:电气配件、电缆电线、防水材料、给排水管材、屋面瓦、门窗等,指定厂家和品牌,或进行甩项专业承包,有效的规范了施工单位对合格材料的使用, 为保证工程的质量奠定了基础。
。隐蔽工程验收,是在施工过程中工程质量控制的重要环节。主要包括:基础工程、钢筋混凝土工程、防水工程(屋面、卫生间)以及一些关键部位的预留预埋等均要进行隐蔽验收。为加强该项工作的实施,首先由监理单位按照有关程序进行检查,若不符合要求,责令施工单位进行整改,若监理单位通过重新检验认为符合要求,再由工程部主管工程师进行复验,确认符合要求,均在隐蔽验收记录上签字,施工单位方可进行下道工序施工。这样,加强了隐蔽工程的监督控制,有利于保证工程的内在质量。
3、检验批的检查验收。该项工作主要由现场监理工程师完成,工程部管理人员进行监督。严格按照验收规范的规定进行。
4、分项、分部工程的验收。该工作是施工过程控制的关键环节,按照规定程序进行,分项工程由专业监理工程师负责组织进行,重要的分部工程监理单位组织,施工单位质量、技术负责人及设计单位项目负责人及工程部有关人员参加,共同验收,并形成验收资料文件,市质监站进行实体检测和验收,从而杜绝或减少了漏洞和隐患,保证了工程质量。
5、分户验收工作。分户验收是近年来国家为加强住宅工程质量,减少客户投诉所采取的一项措施,开封市首批在一期工程进行试点。因此,我们积累了一定的经验,在二期工程验收实践中,我们计划周全,认真分工,提前着手,分为两个时间段进行。一是主体完成进行主体工程验收前进行,主要是对室内空间尺寸、轴线位置及墙体、砼观感质量等进行检测检查,发现问题进行及时整改和处理,避免了质量问题的进一步扩大;二是在工程竣工验收前进行分户验收,该阶段工作由工程部组织,分为四个小组:、外墙保温小组。 。 。。每个小组均由甲方人员任组长,参加单位有:监理公司、施工单位、物业公司及外保温、塑钢窗、防盗门等各专业施工单位人员组成,每栋楼每一户均要进行验收。是验收工作中集中人员最多,工程量最大,涉及面最宽、时间最长的检查验收。每栋楼都经过了:初验——整改——复验——整改——再验——再整改——市质监站抽验——整改——物业公司再验收——再整改——分户验收完成。在实际工作中,我们加强组织、每户必查、不