调查 威海银滩海景房购房至少存在三大风险.ppt

调查威海银滩海景房购房至少存在三大风险
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威海海景房读: icle/
银滩风景算得上诱人,但要想购房就别被它赫然的外表所招引。"在北方来讲,银滩因为海产品丰厚、有温泉配套,天然现象还不错。可是因为比来几年海景房产品的大批同质化斥地,并且照搬城市地产斥地形式,把旅行地产当城市地产斥地,后续处事又没有跟上,致使今朝存量过大。"途家网CEO罗军通知榜首财经日报《财商》。本报记者查询拜访发明,银滩海景房购房最少存在三大危险。养老危险:医疗配套缺失银滩作为胶东半岛大规模斥地的海景房基地,,空气中负离子含量为遥远地方城市的50至l000倍,合适于各类缓慢及晚年性疾病患者调理。一名来自东北延边的白叟每一年5月~10月都住在银滩,已连续了快要十年。白叟通知记者:"我有肺病,在大城市感应感染很是不适,只要来银滩,就感应感染能呼吸了。"但在银滩最大的寻衅即是糊口很是不便当。记者沿着银滩中轴上
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的银滩管委会向西,走上5千米才华遇上一家经营的饭馆。附近没有固定的集市,买菜需求到附近的村庄,或许去定时的集市。上述东北白叟自己在花园里[最新动态报价户型点评]种有少数蔬菜,尚可以有些满意泛泛需求。白叟居住在银滩面对的第二个疑问疑问是医疗配套缺失。银滩房管所附近有一家小型诊所,只能满意最简略的治疗。而在西面绝顶的大陆所镇上有一家当地小型医院,距离银滩中心约10千米。如果白叟夜晚突病发症,没有私家车将很是不便,因为银滩中心道路上几近没有任何公共交通。延边白叟因为身段安康,在银滩无忧无虑,可是一名从上海赶往银滩的白叟,因为身段欠佳,常常要往医院跑,蓝本是想借着空气保养身段,可是缺失的医疗条件则让其止步。此外,银滩今朝现已斥地的小区有200多个,物业打点错落不齐,一些小区窘蹙物业打点,配套萧条。关于白叟而言,小区配套友善象也很是重要
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,糊口中有需求还能在关头的时辰乞助小区物业。采办危险:强买强卖5月开始,银滩气候渐渐弛缓,又到了"大巴车"阴谋的冷季。如果周末在路上见了本地脸蛋的人,当地生意人准会问一声:"大巴车拉来的吧?""大巴车拉来的"是银滩买房的主力。看起来发卖供应了最周全的处事:供应交通,将购房者从北京、上海、唐山、内蒙古运至银滩;供应食宿:帮购房者接洽好酒店、餐厅,陪吃陪住;供应旅行:单个而言,周六看房,周日就可以带购房者上周边旅行。周全的背后,"大巴车拉来的"客户可贵的产品信息也就永久被锁在"大巴车"内。他们乃至在看过一两栋屋子后,就被强行采办。记者碰着一名从上海被"大巴车拉来的"陆奶奶。陆奶奶本年64岁,她在小区看到一张威海银滩的海景房广告,传说传说风闻那儿何处空气出格好,因此陆奶奶就侍从侍从追随"大巴车"来到银滩。"咱们白叟家没甚么钱,不必离
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海很近,要选个廉价点的房。"陆奶奶对纤瘦的发卖男描写着需求。发卖男拉着陆奶奶到了一在售小区,一名穿戴小脚裤子的小伙子立刻上前教育屋子的房型和装饰现象。发卖男则立刻直奔主题,直接看最小的。因为陆奶奶要把报价控制在20万以内,所以发卖对卖这套屋子真实不十分上心。购房大厅内放着迪斯科一类的快节奏音乐,这