廊坊万庄昌悦小区改善房报名登通知.doc

廊坊万庄昌悦小区改善房报名选房通知华北油田公司按照自主开发和团购相结合的原则,以市场化模式开发建设商品房,以满足油田员工改善住房条件的需求。现华北油田公司与河北昌悦房地产开发有限公司商定,团购其开发建设的廊坊万庄昌悦小区(名称暂定)住房。有关事宜通知如下:一、小区概况廊坊万庄昌悦小区位于华兴综合服务处南北住宅区之间,坐落在廊涿路西侧,廊京路东侧,爱卫路南侧。廊坊万庄昌悦小区总占地面积约320亩,,规划建设高层住宅45栋,住房2830套,建筑层数分别为18和27层,户型全部采用板式设计,每个单元均配备有双电梯。小区住宅以单套建筑面积116、128、139平方米为主力户型及少量258平方米的复式结构住宅。%,,%。配建地下储藏间34790平方米;地下停车场100360平方米,车位2830个。项目详细情况见附件1。二、住房先选定后建设华北油田公司及驻矿各单位在职合同制人员、离退休人员、有偿解除劳动关系人员(以下简称“油田人员”)家庭,有改善住房意愿的可自愿报名。经审核公示通过后,按照公布的住宅设计图纸选房,并现场交纳购房“意向金”。选房、“意向金”交纳工作完成后,昌悦房地产开发有限公司组织开工建设。三、房源划分按照局级、处级、高工家庭[含档案记载享受相应级别住房待遇人员家庭,以下统称“局(处)级高工家庭”]和一般家庭报名的一定比例划分房源,两类房源只指明数量,不确定位置。四、住宅价格按住宅建筑面积计价,平均价格为5100元/平方米(具体以昌悦房地产开发有限公司公布的楼层价格为准)。五、车位、储藏间价格地下停车位2830个,;地下储藏间2000元/平方米。为确保小区品质,按照政府规划要求地下车位与住宅1:1配置建设,选房户在选择住宅的同时必须选定一个地下车位。六、采暖方式采用地板辐射、燃气壁挂炉分户采暖。七、物业管理及收费标准廊坊昌悦小区改善房是《华北油田矿区住房改善实施方案》下发后首批建设的改善房,其物业管理及收费标准:(一)物业管理。小区建成后由华北石油管理局注册专业化物业公司进行前期物业管理,按市场化运作,独立核算,自负盈亏。待购房户入住后由业主委员会选择物业公司。(二)物业等相关费用的收取和报销。、电、气、暖、物业费等相关费用按廊坊市物价局核定的收费标准执行,由住户自行缴费。目前水、电、气、物业费收费标准为:(1)水费:。(2)电费:。(3)燃气费:,。(4)物业管理费:—。,其油田矿区内现有住房可保留所属综合服务处发放的IC卡,享受相应补贴;也可按照《华北油田矿区民用物业和采暖费用报销暂行办法》,报销昌悦小区改善房的物业和采暖费用。二者只能选择其一。八、装修及配套设施标准(见附件1)九、报名登记报名时间:自通知下发之日至2月20日,符合条件的改善户由其家庭中职务职级较高或参加工作时间较早一方,持夫妇双方居民身份证原件(提交复印件)到固定工作的基层单位登记,并填写《廊坊万庄昌悦小区改善房报名登记表》。(见附件4)在职人员在其固定工作的基层单位