竣工预验收质量评估报告.pdf

工程
竣竣工工预预验验收收质质量量评评估估报报告告
建设单位:
设计单位:
施工单位:
监理单位(章):
总监理工程师:
公司技术负责人:
筑
预验收日期:龙
网


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目目录录

一、工程概况
二、竣工预验收经过
三、竣工预验收监理结论
附一: 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
表
附二: 单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽
检情况汇总表
附三: 单位(子单位)工程安全和功能检测资料核
查及主要功能抽查记录
附四: 单位工程观感质量监理检查表
附五: 单位(子单位)工程监理抽查/见证试验情况
汇总及说明
附六: 单位(筑子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果
龙
附七: 单位(子单位)工程质量预验收记录表
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附八: 竣工预验收小组成员名单及分工表
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一、工程概况
本工程工程自 2001 年 12 月 31 日开工至 2002 年 10 月 16 日完成。
本工程设计:
本工程施工:
本工程监理:
本工程已具备下列验收条件:
1)建筑工程和建筑设备安装工程已全部完成(燃气线路等甲方指定去项的除外);
2)质量保证资料基本齐全,并整理装订成册;
3)各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试;卫生
间已泼水试验符合要求,并有管道防堵和防损坏措施;水池、水箱已通过盛水试验;
4)建筑垃圾等杂物清理干净,达到窗明、墙洁、地净;
5)备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料;
6)施工单位已自验通过。
二、竣工预验收经过
本工程由施工单位自检达竣工验收条件后报本项目监理部,竣工预验收由**监理
公司工程竣工预验收小组组织、建设单位参加、施工单位项目经理(包括施工单位有
关人员)及现场有关人员参与。
工程竣工预验收依据:设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工
程质量验收规范等。
竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审
核施工单位报送的质量保证资料,分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评
分表等各类表格;经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求;工程实体预验收人
员认真检查工程分项质量、使用功能,并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。
1)地基与基础分部工程:已经分阶段进行验收评述,地基与基础分部通过验收。
2)主体结构分部工程:已经分阶段进行验收评述,主体通过验收。筑
3)建筑装饰装修分部工程:龙
本工程楼地面均为水泥地面,经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象,表面洁
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净,地面子分部分 2 项检查,抽查合格率 %。
本工程为铝合金窗。门为防盗安全门,均有质保书或合格证。门窗子分部分 3 项
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检查,抽查合格率 %。 W
本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象,粉刷表面光滑、W
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洁净、接槎平整,内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书,Z
其颜色符合有关要求。 H
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细木制品分项的木扶手与栏杆固定牢固无松动现象。
4)建筑屋面分部工程:本工程为平瓦屋面,分项的平瓦均有生产许可证和质保书,平
屋面保温层的保温材料有合格证,卷材有质量保证书,其铺设的搭接均按规范施工,
斜屋面经淋水无渗漏,平屋面经盛水试验未发现渗漏现象,本分部分 5 项检查,抽查
合格率 %。
5)建筑给排水分部工程:整个系统能严格按图施工,给排水孔留位置基本符合设计要
求,水平、垂直偏差均在允许范围内,排水伸缩节安装符合季节性变化要求,盛水通
球、水压试验符合要求,各吊架尺寸较准确,本分部分 8 项检查,抽查合格率 86%。
7)建筑电气分部工程:平板、墙中的配管采用 PVC 阻燃电管,配管按图施工,配电箱
按标高进行安装,安装结果符合要求,开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围
内,导线连接回路符合设计要求,线相间绝缘符合要求,圆木安装牢固,开关动作
准确,PE 专用线对地电阻值小于 4 欧,满足设计要求,本分部分 8 项检查,抽查
合格率 88%。
三、竣工预验收结论
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,工程未发现质量问题, 各分部工程质量均已通