投资项目决策分析
投资管理是企业理财的重要内容,通过本案例的分析,理解和掌握使用净现值法进行新建项目投资决策的基本步骤,并能够根据条件的变化适时调整投资决策。
分析目的
分析步骤
考虑因素
案例导入
分析比较
考虑因素
分析投资决策需考虑的因素
需求因素
一
时期
时间价值因素
成本因素
二
三
需求
需求情况可以通过考察投资项目建成投产后预计产品的各年营业收入
如果项目的产品不适销对路,或质量不符合要求或产能不足,都会直接影响其未来的市场销路和额价格的水平。
产品是否符合市场需求、质量应达到什么标准,取决于对未来市场的需求分析和工艺技术所达到水平的分析。
产能情况则直接取决于工厂布局是否合理、原材料供应是否有保证,以及对生产能力合运输能力的分析。
时期
项目计算期
建设起点
建设期
运营期
试产期
投产日
达产期
时期因素是由项目计算期的构成情况决定的
时期
二、考虑时间价值因素,是指根据项目计算期不同时点上价值数据的特征,按照一定的折现率对其进行折算,从而计算出相关的动态项目评价指标。
因此,科学地选择适当的折现率,对于正确开展投资决策至关重要。
成本
成本因素
投入阶段
产出阶段
建设投资
流动资金投资
经营成本
营业税金及附加
企业所得税
案例导入
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