2012年青岛广告创意产业园项目营销推广竞标方案.ppt

万科广告产业园项目营销推广竞标方案


Architecture - Our
Tribute To Life
技术标部分
站在巨人的肩上,超越巨人
在万众瞩目中,万科如一座高峰。
现在,执着追求的万科正站在住宅的制高点,
向商业的顶峰攀登,
正如同站在巨人肩上行进。
这个巨人不是别人,正是万科自己。
万科要做的,
是超越自己,再造下一个辉煌!
前言
基于万科的辉煌,相信我们无需再重复万科品牌的发展之路。值得关注的是,在29年的企业历程中,万科历经多元化、专业化、精细化的发展阶段,在相当长的时间内,万科作为行业标杆,被看做是中国住宅行业的领跑者。
在不少人的印象中,万科仍是只做住宅产品的企业。然而,时移事迁,受住宅宏观调控政策、土地规划与拿地模式、城市化进程对商业的需求等诸多因素影响,从2010年就透露进军商业地产领域的万科,近年来,逐步涉足商业领域,并不断深入实践,万科进军商业也引起众多业内人士及媒体的关注,万科广场、万科红、万科大厦等产品线不断刷新,规模持续扩大,昭示了万科在商业地产领域的不断摸索和不朽雄心。
如今,本项目作为万科在青岛开发的国家级广告产业园区,是万科创意地产系列的前锋作品,承担着万科品牌在新兴商业模式的探索重任,既需要万科品牌的号召力来成就项目,也需要借助本项目深入探索,成就万科品牌迈向新的台阶。
如何将万科住宅品牌的影响力延伸到本项目上,
树立项目“中国第一广告创意产业园”的高端形象?
我们认为,本项目应该实现:
有震撼力的品牌立势
有说服力的展示中心
有冲击力的视觉设计
极具竞争力的个性产品来成就项目
从而完成万科住宅品牌到商业品牌的嫁接
Part 1 目标解析
Part 2 本体分析
Part 3 客群分析
Part 4 案例分析
Part 5 营销推广
Part 6 平面视觉
方案逻辑:
目标清晰
案例分析,市场启示
目录
本体定位
客群分析,精准锁定
营销推广
平面视觉
Part 万科青岛品牌版图分析
同样系出万科,本项目充当什么角色?
自2006年入驻青岛以来,万科先后在市北、四方、李沧、城阳、即墨、胶南、平度创建项目,在短短6年的时间里,万科住宅产品在各自区域确立了“龙头”地位,万科城、万科生态城、万科东郡、万科青岛小镇等项目在取得销售桂冠的同时,也在很大程度上影响了岛城楼市的走向。