房屋过户合同.doc

房屋过户合同.doc房屋过户合同房屋过户合同(一) 卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法: 甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体 ,委托代理人________即甲方代表人。 ,代表人是____________。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式肆份。甲方产权人一份,乙方一份,毕节市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):______________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码:_______________ 身份证号码:___________________ 地址:________________ 地址:____________________ 邮编:________________ 邮编:____________________ 电话:________________ 电话:____________________ 代理人(甲方):______________ 代理人(乙方):_________________ 身份证号码:________________ 身份证号码:___________________ 见证方: 鉴证机关: 地址: 邮编: 电话: 法人代表: 代表: 经办人: 日期: 年月日鉴证日期:_______年____月____日房屋过户合同(二) 委托人:(甲方)【法定代表人】: 地址: 【身份证号】: 受托人:(乙方) 资质证号: 联系电话: 甲乙双方经平等协商,就乙方为甲方提供房屋过户代办服务事宜达成协议如下: 第一条甲方提供真实、合法、有效的证照及房屋过户所需的相关材料,乙方为甲方提供房屋过户代办服务,协助甲方完成房屋过户手续。第二条房屋的基本情况(一)房屋座落位置: (二)房屋结构:室厅卫厨。(三)房屋建筑结构: (四)房屋建筑面积:平方米。(五)房屋用途:【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】。(六)房屋所有权证号: (七)土地使用权证号: 第三条服务期限自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下时止。第四条服务费用及支付期限甲方应在本合同签订时向乙方支付服务费用￥元,(民币元整。第五条甲方应保证依法全面提供房产过户所需证照、材料,因相关证照、材料失实或违法产生的责任及损失由甲方承担。第六条服务过程中依法所需交纳的各种税费及其他费用由甲方承担,乙方有义务协助甲方交纳相关费用。