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扬州中集413#地块(琼花苑)商品房开发项目酒店装饰、办公及商业公共区域装饰工程施工标段
编制:_______
审核:_______
批准:_______
深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司
二零一八年八月
工程概况
工程概况
工程名称
扬州市中集文昌商业中心项目精装修工程
工程地址
项目位于扬州市文昌中路与大学北路交叉口西北角。
规模特征
。一标段(3#楼)为酒店配套房、会议室建筑功能,二标段为商业、办公、酒店配套(1#、2#、3#楼)建筑功能。对装饰材料的耐火性、阻燃、防潮性能要求高,对各类装饰材料得燃烧性能要求极高。。
功能划分
一标段3#楼共计13层,5-13层为酒店配套设施、会议室、电梯厅、公共走道,1-4层为(大堂、商业、多功能厅电梯厅、卫生间、公共走道)、地下室1-2层分别为设备用房、防空地下室、厨房和停车场等;
二标段1#楼共计4层为商业、电梯厅、卫生间、公共走道。2#楼共计12层,1-2层为大堂、卫生间、公共走道,5-12层电梯厅、茶水间(其中2-4层为商业和公共走道)、地下室1-2层分别为设备用房、夹层、厨房和停车场等;
效果图
工程范围
扬州市中集文昌商业中心项目精装修工程主要工作内容包括:建筑装饰工程,安装工程、即招标图纸、技术规范和工程量清单所包含的全部内容。
具体如下:
1、1#、2#、3#楼包括:-1F~-2F、一二层大堂、酒店配套设施、商业、多功能厅、公共走道、电梯厅、卫生间、茶水间、会议室、地下室等;
2、精装修图纸深化设计。
3、提供二十四个月免费保养及维修。
4、合同约定的其他事项。
工程内容
1、装修工程:
水电工程、天花吊顶工程、墙面板、石材、不锈钢、钢架烧焊工程、木饰面安装、铝板安装、玻璃隔断工程、地面铺装工程、墙纸墙布工程、涂饰工程细部工程等。
2、砌体工程:
砖砌体工程。
承包方式
包工、包料(部分材料为甲供)。
1、施工管理目标
工期及质量要求
工期要求
1、合同约定工期:143日历天
2、计划开工日期:2018年6月26日,具体以监理开工令日期为准。
质量要求
合格。
工程管理目标
工期目标
不超过143日历天。
质量目标
合格。
安全管理
1、电、气焊“两证一监护”符合率100%;
2、不发生火灾事故、不发生人身死亡、无重伤事故。
文明目标
符合当地市文明施工工地的相关规定,达到安全文明标准化工地的要求。
工期及质量要求
工期要求
1、合同约定工期:143日历天
2、计划开工日期:2018年6月26日,具体以监理开工令日期为准。
质量要求
合格。
工程管理目标
工期目标
不超过143日历天。
质量目标
合格。
安全管理
1、电、气焊“两证一监护”符合率100%;
2、不发生火灾事故、不发生人身死亡、无重伤事故。
文明目标
符合当地市文明施工工地的相关规定,达到安全文明标准化工地的要求。
编制依据
建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范;
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范;
建筑施工承插盘扣式钢管支架安全技术规程;
建筑施工临时支撑结构技术规范;
建筑施工安全检查标准;
建筑施工高处作业安全技术规范;
图纸及相关文件资料;
项目施工组织设计等。
三、脚手架设计
1、方案设计
本工程需要搭设高排脚手架的空间有:
搭设区域
空间高度
排架搭设高度
施工部位
1#南楼1层办公大堂

m
墙面、天花等部位施工
2#楼1层办公大堂

m
墙面、天花等部位施工
1#北溜冰场
约15m
m
上空铝格栅吊顶
1#S办公楼门厅

m
天花、墙面等部位施工
3#楼中庭舞台
约12m
m
舞台天花、墙面等部位
2、作业平台搭设
本工程在搭设作业平台设置力求便于操作,脚手板铺平绑牢,周围设置防护栏杆及挡脚并用密目网封严,在明显处设置
安全警示牌。
1#,3#,,,,每一面各设置6个连墙点。设置剪刀撑时考虑到装修的荷载和搭设的高度,需四周的外立面布设剪刀撑,再隔4排的横向、纵向各加一道将满足施工要求。同时在操作平台的临边布设一道60CM和120CM的双杆防护栏杆,在8米处设置一道水平网和整个架体将用立网围着,,并设置两层防护层的安全通道。
四、搭设工艺技术
1、施工准备
(1)立