花溪碧桂园--亮点(.ppt

花溪碧桂园--亮点(2013120花溪碧桂园——亮点策划
策划人:田茂伦
日期:2013年12月
目的
亮点就是比别人做得好一点,而不是全面开花。亮点不难,很容易做到。亮点是精心制作、对症下药或锦上添花。与过程精品、全员管理、全过程控制不矛盾。
亮点打造的特点是化繁为简,高度浓缩,无非是“实干加巧干”及“七分人材、三分打扮”。也体现“没有最好,只有更好”的原则,基本上可以确保“人人能做到,个个得高分”。
亮点布置先行(突出亮点),目的是争创碧桂园《创优100》工程并取得高分!结合花溪项目的现场进度、示范区质量情况,要求各标段在货量区打造10~15个“亮点”以上,从而实现“以点带面,点、线、面相结合”,从而为施工单位自身“正名”、打个漂亮的“翻身仗”,同时争创碧桂园“优良样板工程”,共创施工单位与碧桂园集团双赢的良好局面。
具体目标:
1、花溪项目“双月评分”进入碧桂园全国前10名,逐渐提高到前5名;2、总包单位分别进入碧桂园全国前10名,力争前5名;
2、量化考评分数达到84分以上,不得少于83分(主体结构封顶阶段前,力争达到85以上)。
亮点——安全、文明施工方面篇
一、安全文明施工方面:
1、市政道路硬化;
2、施工大门、围挡(含7牌2图):2图施工现场平面布置图、消防平面布置图或工地卫生包干图;
3、钢筋加工棚(含废料池);
4、临电线路架空或埋地(水泥电杆、三五线);
5、一、二、三级配电箱(含电箱标识牌);
6、材料堆放(分类标牌);
7、消防池(消防牌、灭火器、水、砂池);
8、临时排水沟(1 ~2栋);
9、横幅标牌(含公告栏);
亮点——安全、文明施工篇(续)
10、外脚手架、安全网与安全通道;
11、成品保护:钢筋马道(搭设钢筋马镫,铺设脚手板作为人行走道)、楼梯踏步与两边柱订板;
12、栋号牌;
13、实测实量(垂直度、平整度、构件尺寸、门窗洞口尺寸、楼板厚度);
14、施工围护(基坑、临边、洞口、楼梯等);
15、洗车槽(池);
16、安全帽(高空作业系挂安全带)、工卡;
17、办公区布置。
亮点——质量篇
二、质量方面:
1、砼翻边一次性浇筑:卫生间沉箱及管道井根部、阳(露)台的主墙根部、高低屋面主墙根部、出屋面构筑物根部(如烟道) 、大于外墙10cm线条、檐口;
2、样板先行:模板、钢筋、砌体、抹灰、防水、外墙、屋面等工序,根据现场进度在1栋内体现;
3、模板:清扫口、内模支撑架(扫地杆);
4、钢筋:钢筋级别、柱筋交错搭接(非一个面)、梁底筋与腰筋绑扎、板底筋通长弹线与双向板满扎、梁柱核心箍不漏、锚固长度、弯勾等;
5、砌体工程:皮数杆、植筋、灰缝饱满、顶砖、构造柱、过梁、洞口;
亮点——质量篇(续)
6、抹灰:拉毛(人工甩浆或机械喷浆)、结构修凿、加强网(钢丝网或抗碱玻纤网)、护角处理、收口(洞口处理);外墙基层防水层、保温层、抗裂层、文化石与涂料;
7、屋面工程:找平层、防水层、保温层、保护层、挂瓦。
安全、文明施工图片
1、7牌2图
做得好的
安全、文明施工图片
消防平面布置图
安全、文明施工图片
2、配电箱: