北语17春《资产评估》作业1.doc

一、单选题(共 15 道试题,共 75 分。) V 1. 以下不属于资产评估价值特点的是( )
A. 时效性
B. 现实性
C. 目的性
D. 意见性
2. 资产评估价值反映的是某特定时点的价值,也就是说资产评估价值具有(? )
A. 现实性?
B. 时效性
C. 预测性
D. 目的性
3. 某资产于1998年10月购进,现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标,每天的正常工作运营时间为8小时,该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为___
A. 3年
B.
C. 2年
D.
4. 运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本和更新重置成本,则应当考虑不同重置成本情况下,具有不同的(?? )
A. 功能性贬值
B. 经济性贬值
C. 收益性贬值
D. 实体性贬值
5. 下列计算重置成本的方法中,计算结果必然属于复原重置成本的是(??? )
A. 重置核算法
B. 物价指数法
C. 功能价值法
D. 规模经济效益指数法
6. 资产评估工作的执行操作者不同于会计计价,它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有(? )
A. 市场性
B. 公正性
C. 咨询性
D. 预测性
7. 运用市场法评估资产价值时,应该选多少个参照物()
A. 1个,比较经济
B. 2个
C. 三个或者三个以上
D. 100个以上
8. 预计某资产的年收益额为23万元,剩余可使用年限为7年,折现率为10%,该资产的评估价值接近( )
A. 112万元
B. 161万元
C. 83万元
D. 121万元
9. 对资产价值进行评定估算时,被评估资产实际状况的时间参照为( )
A. 评估报告日期
B. 评估工作日期
C. 评估基准期
D. 过去、现在及未来
10. 资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系(? )
A. 前者必须高于后者
B. 前者必须低于后者
C. 前者必须等于后者
D. 前者可以高于、低于或等于后者
11. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估,一般适宜选用(?? )
A. 市场法
B. 收益法
C. 残余法
D. 成本法
12. 以下原则中属于资产评估的经济原则的是(? )
A. 贡献原则
B. 科学性原则
C. 专业性原则
D. 客观性原则
13. 下列不属于资产评估工作原则的是(? )
A. 独立性
B. 客观性
C. 替代性
D. 科学性
14. 由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为(??? )
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 无形损耗
15. 决定资产评估价值类型的要素是(? )
A. 资产