20120309临水临电.doc

附件二关于藏品·敔山湾工程项目施工现场临时水、电费管理办法本工程为藏品·敔山湾项目,为了使本工程顺利进行,也为了施工现场的安全文明建设,建议对施工现场的生活区及办公区进行管理。根据公司的总体施工规划,主要包括四家总包公司施工用水电、生活及办公宿舍区用水电、建设单位及监理公司办公区所用水电、建设单位直接发包的其他施工单位宿舍及办公区与施工用水电。具体管理办法如下:一、对于土建总包施工单位的宿舍及办公区水、电费管理办法:对于土建总包施工单位生活及办公区的水电实行总表计量控制,即对每个施工单位的宿舍及办公区用水、用电只装一个总表,每两个月进行一次抄表并加上损耗。然后把各施工单位的当月所用水、电费总量汇总并上报财务部,水、电费单价按当地自来水公司与供电局收费标准收取,并由财务部在各施工单位工程进度款中扣除,对于其生活区及办公区内具体用水、用电的数量及安全维护将由各施工单位自己进行管理。监理单位对其生活区的用水、用电安全要定期进行巡查。二、对于土建总包施工单位的施工所用水费、电费的管理办法:对于土建总包施工单位的施工所用水、电实行总表计量控制,即对每个施工单位的施工用水、用电只装一个总表,并且每两个月将对其使用单位的施工所用水、电总表进行一次抄表计量并加上损耗。然后把各施工单位的当月所用水电费总量汇总并上报财务部,水、电费单价按当地自来水公司与供电局收费标准收取,并由财务部在各施工单位工程进度款中扣除。对于各施工单位施工范围内具体用水、用电的数量及安全维护将由各施工单位自己进行管理。监理单位各施工单位施工的用水、用电安全要定期进行巡查。总水、电费由建设单位根据施工需要提前到供电公司进行预存。三、对于建设单位及监理公司的办公区域的水、电费管理办法:对于建设单位及监理公司的办公区域的水、电费按一定的比例进行收取,不再安装分表进行计量。四、建设单位直接发包单位的宿及办公区的管理制度:1、实行住宿收费与押金制度。根据我公司与各家施工单位签订的施工合同,我公司没有提供住宿的义务,所以对于申请入住我公司宿舍的施工单位要交纳月租费与押金。月租费每月每间收300元人民币,押金每间收取500元人民币,退房时扣除水电及设施破坏赔偿费用后,其余押金退给各施工单位。2、关于水电设施配置。每个房间配置五孔插座一个,照明灯具一只。为了用电安全,每间房子最大总用电功率不允许超过1KW,不允许使用大功率电器,决不允许私拉乱接用电线路。否则我公司一经发现有权没收并