滨湖新城三期工程10住宅楼分户验收施工方案(27页).doc

滨湖新城三期工程9、10#住宅楼
分
户
验
收
施
工
方
案
编制人: 审核人: 批准人:
上海绿地建筑工程有限公司
二0一四年十月
1. 工程概况 2
2. 验收依据 4
3、建立组织机构: 5
5
5. 分户验收内容 19
6. 分户验收工具 19
7. 分户验收部位的划分 20
8. 分户验收表格 20
9. 允许偏差 23
10. 检测点布置 24
1. 工程概况
基本概况
工程名称
吴江滨湖新城三期工程9#10#楼
工程地址
吴江市学院河路南侧东地块三期
建设单位
绿地集团(吴江)置业有限公司
设计单位
上海工程勘察设计有限公司
监理单位
吴江新世纪工程项目管理咨询有限公司
监督单位
吴江市工程质量监督站
施工单位
上海绿地建筑工程有限公司

项目
内容
面积
总建筑面积
30900+30900=61800 m2
地下部分面积
地上部分面积
地下二层
地上一~三十三层
住宅楼
层数
地下
2层
地上
33层
檐高

总高
m
层高
地下二层
m
标准层

设计使用年限
50年
建筑耐火等级
地下一级,地上二级
防水
地下
防水等级为一级
屋面
防水等级为Ⅱ级
填充墙体
地下
砼空心砌块
住宅部分
砼空心砌块,实心粘土砖
门窗
外窗
断桥铝合金型材中空玻璃

项目
内容
土质情况
持力层为②层粉质粘土及夹层
地下水情况
地下水位
/
地下水质
地下水无腐蚀性
地基承载力
承载力标准值为180kpa
抗震等级
二级
抗震设防烈度
8度
基础型式
筏板基础
结构型式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
楼板结构型式
现浇普通板结构
混凝土
强度等级
-1层
1-11层
备注
基础垫层
C20
基础底板
C30
墙、柱
C30
C30
梁
C30
C30
顶板
C30
C30
其它
C25
混凝土
抗渗等级
S6
钢筋类型
Ⅰ级钢(HPB235)
φ6-φ12
Ⅲ级钢(HRB400)
Φ8-Φ22
钢筋连接
直螺纹连接
d≥16mm
搭接连接
d<16
底板厚度
600mm
墙体厚度
外墙
地下室
300mm
地上
200mm
内墙
地下室
300mm
地上
200mm
填充墙
地下室
370mm
地上
200mm
项目
内容
楼板厚度
地下室
180mm
地上
110m、130mm
2. 验收依据
施工图纸
施工规范、图集
类别
名称
编号
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2010
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
地方
建筑涂饰工程施工及验收规范
JGJ29-2003
建筑内外墙涂料应用规程
DBJ/T01-42-99
建筑内墙用耐水腻子应用技术规程
DBJ01-48-2000
建筑工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
增强粉刷石膏聚苯板外墙内保温施工技术规程
DBJ/T01-58-2001
住宅建筑门窗应用技术规程
DBJ/T01-79-2004
标准
建筑工程施工质量检验统一标准
GB50300-2001
外墙内保温板质量检验评定标准
DBJ/01-03-2000
3、建立组织机构:
1. 成立以建设单位项目经理为组长、施工单位项目经理、监理单位总监为副组长,各单位技术质量负责人为组员的桃源水榭小区二期11#楼住宅项目住宅楼一户一验领导小组;
一户一验领导小组人员名单:
组长:
副组长:
组员:
2. 成立以建设单位、总包单位、分包单位、监理单位的技术负责人、技术员、质检员、监理工程师为桃源水榭二期11#住宅项目住宅楼验收小组,共3个专业(土建专业、给排水及采暖专业、电气专业)
专业验收检查组人员名单:
土建专业验收检查组:
给排水及采暖专业验收组:
电气专业验收组:


轴线位置:楼层测量放线完成后,由测量员复核轴线尺寸,检查控制线是否全部符合要求