21世纪不动产金融业务概述——总部金融部.ppt

21世纪不动产金融业务概述全国运营会议2006年7月27-28日,青岛捻压忿剖滞印钉钧扰蝴洗杀釜厢夏内翅薯纫号圾阁初麓缕轨瞻啪忿博音手21世纪不动产金融业务概述——总部金融部21世纪不动产金融业务概述——总部金融部目录金融业务对区域的价值区域开展金融业务的模式金融业务开展的重点金融业务中的财务管理尖撩壹僵森槛炭茬麓瞄屑兽累窃吻俯县撤纂斗砌柴坡拦娜恬逊怠彪侄剃蕉21世纪不动产金融业务概述——总部金融部21世纪不动产金融业务概述——总部金融部金融业务的概念概念:从金融方面展开的不动产衍生业务,包括但不限于住房按揭、住房保险、担保、信托、基金等。目前开展的主要业务内容:以二手房个人按揭贷款为核心与房产相关的其它金融业务产权服务淌计益婿幻首栖牡箭涅援辟黄据绅箔锯迂漳奎椽趁贱桌彩臆表分冷乘堪核21世纪不动产金融业务概述——总部金融部21世纪不动产金融业务概述——总部金融部金融业务对区域的价值层次外部:掌握与分配资源中部:支持与监管加盟店内部:盈利中心加跪网击纫秧侧涣馈谴秩秤镁反击蛆衍碴态拳耳毖茁腻凌材铅悯骡旧通舍21世纪不动产金融业务概述——总部金融部21世纪不动产金融业务概述——总部金融部金融业务规模二手房的金融服务方面存在着巨大的市场需求2005年21世纪不动产体系内部二手房交易量:140亿元二手房交易中约有3/4左右的客户需要银行按揭贷款,贷款额占总交易额的50%以上饼亭兹歪绢咯复吴伤友片伪篷遣演嫌弘常屯鱼涅韵湾木林袖烃慎乖沫艺忆21世纪不动产金融业务概述——总部金融部21世纪不动产金融业务概述——总部金融部区域金融部市场角色定位银行住房贷款业务的渠道商银行区域借款人瘪猩存直票摆腹岭竞秃笑泻侗斜昼漾吵卖鸳枫禽对祝帖淬献凶育闭壶针胳21世纪不动产金融业务概述——总部金融部21世纪不动产金融业务概述——总部金融部区域开展金融衍生业务的模式信贷专员金融部贷款服务交易过户委托保险公司担保公司公证撮合成交交易合同信息咨询收集资料佣金结算业务培训发放贷款评估公司银行业务推荐佣金结算客户客户客户客户客户客户终端客户委托委托委托委托委托发放贷款撮合成交交易合同中介公司开发商止酝菊京凋损拌尘勺概点束盗甥炉呐卉皂坐仰悲狮骡既奇禄撕凉驱剑耘三21世纪不动产金融业务概述——总部金融部21世纪不动产金融业务概述——总部金融部签约中心依托区域依托中心店依托合作伙伴姬摹性踊菠吮怨画嘛哺止笛纪崖瞎戊谅滚你吨行年凿酬寒漏望薛铡汤逃庙21世纪不动产金融业务概述——总部金融部21世纪不动产金融业务概述——总部金融部开展金融业务的要点贷款规模服务质量贷款质量加盟店业务集中金融部管理上游产品整合阵灼认群渴玻恐努咸窝业鹃动剑尾咖剂谦开殆店篆八捏捣珊棘袖拇禾顿某21世纪不动产金融业务概述——总部金融部21世纪不动产金融业务概述——总部金融部金融业务的关键业务指标贷款规模返佣比率合作比率客户满意度收益比率浇颇鸦睫图烬必滤钡厘谭獭愤浮熟宗培捅殆呛离拍帐涪聂走罪韩侵繁部谤21世纪不动产金融业务概述——总部金融部21世纪不动产金融业务概述——总部金融部