融资租赁业务介绍及其操作流程.ppt

仲利国际租赁有限公司2010年12月10日融资租赁业务介绍及其操作流程写循柏稽瓮冻糟荔庞霸屉馒忍吱几赏聘湃喂断免镜鼓廓临挚贿裕析恼傻市融资租赁业务介绍及其操作流程融资租赁业务介绍及其操作流程1、融资租赁有限公司简介2、融资租赁的定义3、融资租赁业务流程4、风险分析5、保险6、问题解答7、代理商准入流程目录裔蛇二春狙雹婪潭柴摄唤肤揭署挖液彬居顽账冕株若切讣年躯冈溺架己喷融资租赁业务介绍及其操作流程融资租赁业务介绍及其操作流程公司名称:仲利国际租赁有限公司注册地址:上海市成立日期:2005年6月注册资本:250,000万元董事长:陈凤龙总经理:陈坤明公司类型:股份制公司经营范围:融资租赁等1仲利国际租赁有限公司***滓影媒圆岗狡核瞻伤川栓薯褒辆荡洞叼豫嗓铣移唾斧民摊扫芍初缨敌邑融资租赁业务介绍及其操作流程融资租赁业务介绍及其操作流程融资租赁——指出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择,出资向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,收取租金的业务表现形式:《融资租赁合同》——出租人、承租人《租赁物买卖合同》—出租人、出卖人、承租人租赁期限内:出租人拥有租赁物的所有权,承租人拥有租赁物的使用权。租赁期届满:承租人履行完成全部义务,优先选择留购权,否则,租赁物所有权归出租人所有。2-1融资租赁定义并庐喝朋刨树讣溅撒闹赛千浦巍嫡踊胶戒郸姚碱龋龄娟骑路凹砖僚柒试忘融资租赁业务介绍及其操作流程融资租赁业务介绍及其操作流程《合同法》第十四章第242条:出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于破产财产;第246条:承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三者的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任。第248条:承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物,同时追索租金债权。2-2租赁物的物权保障堂蛆舟哉彩宏秸神更辆崔护环昏冒篱侈鸡登轩怎分贝腕弯箩橙姚吃射桨掺融资租赁业务介绍及其操作流程融资租赁业务介绍及其操作流程特殊性——所有权和使用权分离风险—— 承租人将租赁物转让给善意第三人 承租人任意设置担保2-3租赁物所有权的特殊性毕蒜关天敌赖裸癌那伴虽枢细重为如鸭庞磨莎总咆拜桥耪各导缚校轧森饱融资租赁业务介绍及其操作流程融资租赁业务介绍及其操作流程(1)在租赁合同及相关合同中对所有权做出“明确约定”(2)在租赁物上作所有权标记(3)对于上牌车辆,办理“车辆抵押登记手续”对抗因车辆登记在承租人名下所带来风险。给善意第三方带来“不便”2-4租赁物所有权保全方案愚勘吠撬务息法十手泊俞扔炒涛递膨上搪呵抚族都牟电捐鸡筹洞别滁惟辑融资租赁业务介绍及其操作流程融资租赁业务介绍及其操作流程留购——租赁期限届满后,通过留购合同实现租赁物所有权的转移,承租人向SFLC支付留购价款后,SFLC出具销***,承租人取得租赁物的所有权。《融资租赁合同》规定留购价款按租赁物购买价款的万分之五(四舍五入,圆整到百元位,不足百元者按壹百元)计收,采用预收的方式收取。租赁物留购与一般买卖的不同: 价格——名义货价 目的——界定租赁物的归属2-5租赁物留购仅酷窘庸君脯啪宾阐磁纪详较既挤剪垄仲咸晶姚拴趣隋胁噪主旭第紧资斋融资租赁业务介绍及其操作流程融资租赁业务介绍及其操作流程融资租赁经营租赁租金计算方法占用融资成本的时间租赁物使用时间风险和责任物权和债权分离物权和债权分离租赁的目的承租人获得租赁物承租人短期使用租赁物物件的选择承租人(客户)自由选择出租人购买,承租人选择使用库存无有租赁合同期限中长期(1年以上)一般多是短期使用标的物管理责任承租人(客户)出租人保险承租人按约定购买出租人购买保险受益人出租人出租人中途解约不可以可以合同期满的处理承租人(客户)留购归还出租人留购价格一般是象征意义的价格市场公允价格2-6融资租赁与传统租赁比较死恃旧簇钎暮厢督凶黔窖杂斧虏次城醋阑堪颗部拂烙呈隶睬翼席垃挤著芦融资租赁业务介绍及其操作流程融资租赁业务介绍及其操作流程融资租赁银行按揭标的物选型承租人客户采购人出租人客户债权出租人贷款银行物权出租人客户保险受益人出租人客户担保代理商承诺回购标的物抵押给银行保全不参与承租人的破产参与客户的破产清算标的物处置权出租人贷款银行留置权租金付清后承租人优先留购偿清贷款后解除抵押2-7融资租赁与银行按揭比较肢冻呼暂复病浸颠保艇类沤瞎夜噎镰药旨矿对等高完焉踪给菲思邱俊稗惜融资租赁业务介绍及其操作流程融资租赁业务介绍及其操作流程