国际融资租赁第一章.ppt

国际(融资)租赁
参考资料:
现代租赁网、
《国际租赁完全指南》(,北京大学出版社)
《融资租赁在中国》(姜仲勤著,当代中国出版社)
《融资租赁典型案例分析》(曹守华主编,人民法院出版社)
中国最早的融资租赁公司
中国最早的融资租赁公司成立于1981年, “中国东方租赁有限公司”“中国租赁有限公司”,这是我国最早成立的2家专业化租赁公司;也就是说,我国自1981年才有了专业化的租赁公司。
我国融资租赁发展概况:
1、1981—1987:高速成长期
2、1988—1997:行业整顿期
3、1998—2003:法治建设期
4、2004—2007:恢复活力期
5、2007年——蓬勃发展
目前,可以说融资租赁是朝阳行业
朝阳行业的体现:
1、2014年、融资租赁合同金额3万亿元。业务规模,排名世界第二,仅次于美国。
2013年、融资租赁合同金额2万亿元。
2012年、。
2007年,融资租赁合同金额700亿元。
2、2013年底,各类融资租赁公司1006家,比年初增加了446家。
3、2014年,中国融资租赁企业协会正式成立。
4、2014年,《最高人民法院关于审理融资租赁合
同纠纷案件适用法律问题的解释》自2014年3月1日起施行。
第一章租赁导论
第一节租赁的定义
第二节租赁研究的基本架构
第三节租赁研究内涵的概述
第四节租赁概念的再辨析
第一节租赁的定义
一、租赁的定义:
出租人在一定时间内转移一项财产的使用权以获得租金的收入的行为。
租:从物品所有者角度定义,是指所有者让渡物品使用权并取得一定的报酬。
赁:从物品使用者角度定义,是指占用他人物品并支付一定的费用。
相关术语:出租人、承租人
出租人:物品的所有者,收取报酬,法人或自然人。
承租人:物品的使用者,支付费用,法人或自然人。
构成租赁标的的条件:
实物资产、
使用后仍然保持原有形态—非消耗性、
独立发挥效用的物品—非依附性,
通用性较强的设备。
租赁费用:主要指租金,是承租人在租期内获得租赁物品的使用权而支付的代价。主要根据租赁标的的价格和租期长短来衡量。具体费用类别则包括:保证金(租期结束后归还)手续费、保险费、抵押/公证费、每期租金。
二、关于租赁定义的理解:
(一)租赁交易的共性:
1、出资人是出租人
2、以物为载体
3、法律所有权的权能分割
二、租赁交易的差异性
1、决策人与风险承担人不同的组合:
租赁决策人与租赁投资人、风险承担人的不同组合,形成不同的租赁类型。
2、是否全额清偿
3、处置方式不同
4、租期长短不同
租赁的优点:
1、能提供100%的融资。
2、租赁的设计可以符合承租人对现金流的需求
3、租金安排可以对冲通货膨胀。
4、以税后的现值比较,租赁设备比直接的现金购买或者银行贷款成本更低。
5、租赁能够为承租人提供多样化的融资。
6、租赁能提供表外融资。
7、与银行贷款相比,租赁的请求反应更快。
8、出租人能够提供融资以外的服务。
9、由于出租人批量购买,承租人能够获得规模经济的效益。
第二节租赁研究的基本架构
一、为什么研究租赁的基本架构:
(一)租赁形式繁多及概念混乱:

(二)造成租赁概念混乱的深层原因: