医院病房楼空调系统运行、维护保养技术标.doc

副本医院病房楼空调系统运行、维护保养投标文件技术标标书编号:工程名称:医院病房楼投标内容:空调系统运行、维护保养投标人:有限公司(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日期:年月日目录第一章运行维保管理方案 2第一节服务承诺 3第二节设备运行维护细则及设备功能维修、保养、检测的技术覆盖程度 、保养、检测的技术覆盖程度 10第三节易损件更换价格表 12冷冻水/冷却水循环泵零件及损耗品价格列表: 12冷却塔零件及损耗品价格列表: 12离心式制冷机组零件及损耗品价格列表: 13空调机组/风机盘管零件及损耗品价格列表: 13第四节强检手续和各项规范 14第五节维护保养方案和节能措施 16第六节质量承诺及维护注意事项 18第二章执行委托管理计划书 20第一节项目管理机构配备 、上岗证 、维护保养工作,将于年度对贵方以下方面的设备进行维护保养工作:1、中央空调系统:负一层中央空调主机房的设备、设施;中央空调系统末端的设备、设施;新风系统的设备、设施;屋顶冷却塔等。2、净化空调系统:住院部净化空调系统(供应室、手术室、妇产科手术室、泌尿外科手术室、实验室)的设备、设施和相配套的冷热泵机组及室外机组等。3、通风系统:风机、风阀等。4、对上述内容的设备、设施的机械部分,设施的电机及电气控制部分、管道部分(室内所有空调系统管道),按照国家的有关规范及生产厂家的安装、维护、运行规范标准,对设备、设施进行全面维修保养,运行管理和服务(包括日常的设备运行;定期检查维修及保养;功能检测;定期和不定期的清洗消毒;系统滴、漏、跑、冒、锈蚀情况的处理;科室日常报修故障的处理等等)。确保各处设备、设施完好无缺,运行在最佳状态。,及时处理。如无能力处理该故障时,对于不影响运行的一般故障,技术部争取在12小时内到达现场进行故障处理。对于严重故障(停机,不能制冷、制热等),保证在24小时内处理好故障;如需更换配件,会在最短时间内提供配件并更换,配件费用视委保方式由各方承担。:1年。第二节设备运行维护细则及设备功能维修、保养、,做好日常巡视检查并祥细记录巡视情况。制冷主机部分:每年4-5月中旬,由制冷机组厂家技术人员对3台制冷主机进行运行前的检修保养。具体内容为:检查主机的制冷剂压力情况,压力不足的添加制冷剂。更换主机的大、小干燥过滤器。更换主机的油过滤器。更换主机的润滑油。检查控制柜电器的工作情况,发现异常及时处理。检查处理主机蒸发器、冷凝器的结垢情况等。注:上述工作由制冷机组厂家技术人员进行,我公司配合厂家技术人员工作的义务。厂家检修保养工作完成后,根据厂家技术人员操作要求。负责机组的日常运行操作并做好相关记录。根据有关科室要求及天气温度情况及时调整机组运行状态,调整机组出、回水温度设定。做好机组运行相关记录。空调循环系统:每年4-5月中旬,对空调冷冻、冷却循环系统的循环泵,空调系统的补水泵进行运行前的检修保养。具体内容为:电机、循环泵的轴承清洗加油,更换磨损的水封、轴承,检测电机的绝缘值。检查、维修保养控制柜电器的工作情况,发现异常及时处理。将系统冷(热)媒水排放。向系统加注化验合格的软化水。开启循环泵试运行。检查处理系统滴、漏、跑、冒情况。系统末端排气。冷却塔部分:每年4-5月中旬,对冷却塔风机的电机轴承进行清洗加油,更换磨损的轴承。检测电机的绝缘值。检查风机皮带,更换磨损的皮带。检查、维修保养控制柜电器的工作情况,发现异常及时处理。清理各布水喷头。清理导流散热片。清理集水盆。对冷却塔设备锈蚀部分进行除锈、防腐。检查、维修保养自动水漂的开启、关闭灵活情况。检查并处理供、回水管路的渗、漏情况。管路锈蚀部位除锈、刷漆。冷却系统加水,开启循环泵。清理管道过滤器。系统排污直至水质清亮。系统加水处理药剂、取样化验,据结果调整药量直至取样化验合格。运行期间必须按规定的药量进行加药,定期化验,确保水质合格。每年10月下旬对冷却塔进行入冬前的维护保养,关闭供水阀,泄掉系统水,泄水阀处于常开位置,做好裸露设备的防冻工作。末端风机盘管:每年4-5月中旬、10月,对末端风机盘管的进、出风口、管路过滤器进行清洗。检查