净慈寺村规划.ppt

重庆市九龙坡区金凤镇净慈寺村规划重庆同济规划建筑设计有限公司*基地分析1发展目标2村域规划3集中居民点规划4目录基地分析·区位与规模一●区位净慈寺村位于金凤镇东北侧西接大盐村,东接含谷镇,北临沙坪坝区,南接文昌村。●²全村总人口3763人,1377户,其中流动人口100人,劳动力人口2218人,本地务农人口1918人,外出人口300人基地分析·地形分析一浅丘地带,地形呈现东高西低、南高北低,最高点标高524米,最低点标高221米,%的为不宜建设用地基地分析·土地利用现状一土地利用现状表序号用地名称用地面积(亩)占总用地比例(%):()基地分析·建筑现状一●建筑(1)居住形态呈散居状,空置、闲弃现象存在。(2)建筑年代、风貌不尽一致,地域色彩不够突出,无足以代表地域特色的标志建筑。(3)公共服务不够完善,无相关设施及场地。基地分析·设施现状一发展目标·经济社会环境二●经济发展以优质农业为支柱的产业体系,农民人均纯收入到2012年达5000元,到2020达10000元。●社会发展强化九年制义务教育,%。农村新型合作医疗参保率达到100%,建立农村养老保险和最低生活保障制度,五保户集中供养率达到90%以上。●环境保护集中居民点有相应的院坝和垃圾处理点;农户有单独卫生的厨房和厕所,房前屋后无淤泥、无垃圾、无粪便、无污水。发展目标·性质、人口及期限二●性质净慈寺村属于都市近郊型(城镇周边型)村。以无公害蔬菜产业、特色经果产业、花卉苗木产业和水产养殖产业为主要发展方向。●人口规划考虑到净慈寺村已有部分土地纳入到城市规划区,将有大量农村人口转变为城市人口。预计2020年人口约为1350人。●期限期限:近期2009—2012年;远期2013—2020年。范围:本次规划以金凤镇净慈寺村行政辖区为界,辖21个经济合作社,。村域规划·空间管制三建设区主要包括集中居民点建设用地、中小企业用地及基础设施用地。限制建设区除规划建设区及禁止建设区以外区域。禁止建设区水源保护区(较大河流两侧50米,其余小流域河流两侧20米,规划区内白果湖周边30米。