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名词解释
1、城市化:人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程,表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。又称城镇化、都市化。
2、城市形态:城市整体和内部各组成部份在空间地域的分布状态。
3、城市职能:城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。
4、城镇体系:一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。
5、城市化水平:衡量城市化发展程度的数量指标,一般用一定地域内城市人口占总人口比例来表示。
6、总体规划:对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设和综合部署和实施措施。
7、城市规模:以城市人口和城市用地总量所表示的城市的大小。
8、城市性质:城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济、与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。
9、建筑密度:是指建筑底层占地面积与建筑基地面积的比率(用百分比表示)P197
10、建筑容积率:是指建筑基地范围内地面以上总建筑面积与建筑基地面积的比值。P197
11、建筑高度:建筑高度应按照批准的详细规划进行核定。P198
12、建筑间距:是建筑物与建筑物之间的平面距离。P205
13、建筑退让:是指建筑物、构筑物与毗邻控制规划线之间的距离。P205
14、洪永正打电话给老师说不考
简答题
一、总体规划的任务:综合研究和确定城市性质、规模和空间发展状态、统筹安排城市各项建设用地,合理配置城市各项基础设施,处理好远期发展和近期发展建设的关系,指导城市合理发展。
二、城市总体规划的审批程序:
1)直辖市的城市总体规划,由直辖市人民政府报国务院审批。
2)省和自治区人民政府所在地城市、百万人口以上的大城市和国务院指定城市的总体规划,由所在地省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他设市城市的总体规划,报省、自治区人民政府审批。县人民政府所在地镇的总体规划,报省、自治区、直辖市人民政府审批,其中市管辖的县人民政府所在地镇的总体规划,报所在地市人民政府审批。其它建制镇的总体规划,报县(市)人民政府审批。
3)城市人民政府和县人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前,须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意。
三、城市规划纲要的主要内容P126
市域城镇体系规划纲要
提出城市规划范围
分析城市职能、提出城市性质和发展目标
提出禁建区、限建区、适建区范围
预测城市人口规模
研究中心城区空间增长边界,提出建设用地规模和建设用地范围
提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则
提出重大基础设施和公共服务实施的发展目标
提出建立综合防灾体系的原则和建设方针。
四、城市规划编制的阶段是如何划分的:分为总体规划和详细规划两个方面。大中型城市可以根据规划,可以在总体规划的基础上组织编制分区规划。城市详细规划分控制性详细规划和修建性详细规划。
五、城市规划实施管理的工作内容主要包括哪三个方面:建设项目选址规划管理;建设用地规划管理;建设工程规划管理P181-P182
六、“一书两证”是什么:选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证P184
七、市政管线工程规划管理主要审核的内容是什么? P210-P211
管理的平面布置
(1)埋设管线的排列次序
埋线管理