造价师冲刺工程造价计价与控制工程造价构成.doc

第一章工程造价构成一、内容提要:1、概述2、设备及工、器具购置费用的构成3、建筑安装工程费用构成4、工程建设其他费用组成5、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税二、考试目的和考试要求:1、熟悉建设工程造价的构成;2、掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算;3、掌握预备费、建设期利息的计算;4、了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。本章在历年考核中均为重要章节。在本章中,各项费用的构成是本章的主要考核内容。考生除对直接工程费、措施费、企业管理费、规费等构成需要重点掌握外,对于上述费用的计算也应引起注意。章节内容考点及分值分布2008年2009年2010年单项选择题多项选择题分值单项选择题多项选择题分值单项选择题多项选择题分值第一章工程造价构成104181041810418第一节概述113101202第二节设备及工、器具购置费用的构成202214214第三节建筑安装工程费用构成327428327第四节工程建设其他费用构成214113113第五节预备费、建设期贷款利息202202202三、内容辅导:第一节概述一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分;非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资,固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用,。熟练掌握:工程造价的主要构成。工程造价与固定资产投资、建设投资等的关系。动态投资,静态投资,总投资之间关系。二、世界银行工程造价的构成(1)项目直接建设成本的组成项目直接建设成本主要包括土地征购费、场外设施费用、场地费用、工艺设备费等15项费用。注意:项目直接建设成本中应该包括土地征购费。特别注意:其他当地费用属于项目直接建设成本,还要注意其构成内容。(2)项目间接建设成本的组成项目间接建设成本主要包括项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费、地方税等费用。注意:开工试车费是指工厂投料试车必需的劳务和材料费用。(3)应急费应急费由未明确项目的准备金和不可预见准备金构成。重点掌握未明确项目的准备金和不可预见的准备金的区别。未明确项目准备金是估算不可缺少的一个组成部分,而不可预见准备金只是一种储备,可能不动用。(4)建设成本上升费用通常,估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期即“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整,以补偿直至工程结束时的未知价格增长。三、本节历年考题分析考点主要是工程造价构成和世行项目工程造价构成。题型主要是概念题和计算题。掌握费用的含义和费用之间区别与联系。例题1.【2009年真题】根据我国现行建设项目投资构成,建设投资中没有包括的费用是()。:C解析:该题考核工程造价构成中建设投资的构成。建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。建设期利息和建设投资共同构成工程造价。例题2.【2008年真题】下列费用中,不属于工程造价构成的是()。:C解析:该题考核工程造价构成。考核的关键是工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用,用于建筑施工和安装施工所需支出的费用,用于委托工程勘察设计应支付的费用,用于购置土地所需的费用,也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。而C则是施工企业经营管理的费用,不属于工程造价。故选C例题3:.【2010年真题】为保证工程项目顺利实施,避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的费用是(C)、器具购置费用的构成考点一:区别设备购置费与设备原价的含义;区别设备购置费与工器具及生产家具购置费;了解设备运杂费的构成。表2-1设备及工、器具购置费用的构成费用构成费用内容计算式设备购置费设备原价指国产设备及进口设备的原价见后续表格设备运杂费运费和装卸费包装费设备供销部门的手续费采购与仓库保管费设备原价×设备运杂费率工具、器具及生产家具购置费新建或扩建项目初步设计规定的,保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费设备购置费×定额费率考点二:国产设备原价的计算,重点是国产非标准设备