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以房产为征税对象.ppt

文档分类：法律/法学 | 页数：约3页举报非法文档有奖

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任务一会计算、申报房产税﹡房产税——以房产为征税对象,按其计税余值或租金收入向房屋产权拥有人征收的一种税。以房屋形态表现的财产。有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供生产、生活、工作、学****娱乐、居住或储藏物资的场所。﹡征税范围——城市、县城、建制镇、工矿区。﹡纳税人——房屋产权拥有人。()﹡税率——从价计:%;从租计:12%。﹡计税依据——从价计:计税依据=计税余值=原值×(1-10%~30%)从租计:计税依据=年房产租金收入﹡计算——应纳税额=依据×税率﹡纳税期限——按年计算、分期缴纳情境一——确定房产税征税范围A厂,拥有:办公楼、车间、仓库、水塔、场内道路、烟囱、职工宿舍、围墙。要求:确定应征房产税的建筑物。——确定计税依据A厂,有四个车间,编号分别为1号、2号、3号、4号。相关资料如下:1号车间:车间造价a元,为使其在生产中能正常使用,配置了暖气、通风、照明、管线等配套设施,价值b元,还配备了中央空调,价值c元。在会计核算中,A厂将a元、b元合计计入该项固定资产原值,将中央空调单独核算。2号车间,原值为a元,今年对车间楼体进行了扩建,使原值增加了b元。同时对暖气设施进行了更换,原设施价值c元,更换后设施价值d元。3号车间,原值e元,投资与B厂,约定不共担风险,每年收取收入f元。4号车间为融资租入的固定资产,总租金为h元。要求:确定A厂计征房产税的计税依据。(扣除比例为20%。)相关政策业务处理

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