XX养老地产分析报告.docx

XX养老地产分析报告中国养老地产行业现状调研分析及市场前景预测报告报告编号: 行业市场研究属于企业战略研究范畴,作为当前应用最为广泛的咨询服务,其研究成果以报告形式呈现,通常包含以下内容: 一份专业的行业研究报告,注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况,旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告,可以完成对行业系统、完整的调研分析工作,使决策者在阅读完行业研究报告后,能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势,确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网基于多年来对客户需求的深入了解,全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景,注重信息的时效性,从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。一、基本信息报告名称:中国养老地产行业现状调研分析及市场前景预测报告报告编号:←咨询时,请说明此编号。优惠价:￥6750元可开具增值税专用发票咨询电话:4006-128-668、010-、传真:010- Email:kf@ 网上阅读:http:///R_JianZhuFangChan/78/YangLaoDiChanFaZhanXianZhuan 温馨提示:如需英文、日文等其他语言版本,请与我们联系。二、内容介绍养老地产定义为住宅地产、商业地产和服务三者的有机结合体,可以称为房地产混合开发模式。养老地产接近于高端住宅产品,但又有所不同,养老地产的标准更高,功能和设施更全,可以根据老年人的需要,从居住、餐饮、护理、医疗、康复等方面量身设置。养老地产是“养老+地产”的一种开发模式,是复合地产。从建筑设计、园林规划到装饰标准,这类养老地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律,创新核心在于适老化设计。养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合,从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护,增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地产主要的产品形态包括:保险资金推出的升级版的养老机构,如养老院,把养老地产视做商业地产项目长期经营;开发商推出的养老地产项目。综合预计,XX年全国城市商业化养老机构的潜在需求为自理老人床位数174万~185万张左右,需要护理老人床位数30万~32万张左右。按照一个项目最优化床位数为400张计算,未来三年市场上将需要至少4500个项目的建设,粗略估计将有上万亿元投入。但从供应角度看,市场上大部分养老机构配套设施落后,缺乏现代化的管理方式;服务及费用参差不齐,针对中高端消费人群的养老机构缺口仍然很大。在新型城镇化建设中,利用异地生态养老和旅游产业相结合的方式,既能推动了相对落后地区的经济发展,也能有效的化解中心城市土地资源紧张和人口老龄化等问题。养老地产的规模从XX年的近1万亿元,提升到XX年的2万亿元,有望提升到2020年的8万亿元,到2030年达到22万亿元的规模,将是城镇化建设产业支持的重要选项之一。据中国产业调研网发布的《中国养老地产行业现状调研分析及市场前景预测报告》显示,养老地产发展趋势:第一,规模化:随着市场的进一步发展,质高价低的大型老年社区应运而生,老年住宅产品呈现规模化。第二,郊区化:满足对环境的高要求,也为了减低成本降低入住的门槛,未来老年住宅的选址将会远离城市,但是同时会顾及交通的便捷性,以方便家人朋友的探访的郊区。第三,科技化:为老年人提供更细致的照顾;智能化的应用,带来更方便、安全的全方位保障。第四,建筑多样化:随着市场的日趋成熟,产品推陈出新,建筑呈现多样化。在建筑设计上,住宅健康性、使用的多功能化、增强邻里沟通的将是未来产品的竞争焦点。第五,功能丰富化:融养老和家庭悠闲于一体;第六,社区服务专业化:社区服务在不断细化、丰富的过程中向专业化发展。《中国养老地产行业现状调研分析及市场前景预测报告》对养老地产市场的分析由大入小,从宏观到微观,以数据为基础,深入的分析了养老地产行业在市场中的定位、养老地产行业发展现状、养老地产市场动态、养老地产重点企业经营状况、养老地产相关政策以及养老地产产业链影响等。《中国养老地产行业现状调研分析及市场前景预测报告》还向投资人全面的呈现了各大养老地产公司和养老地产行业相关项目现状、养老地产未来发展潜力,养老地产投资进入机会、养老地产风险控制、以及应对风险对策等。正文目录第一章养老地产行业基本情况养老地产的概念界定养老地产的定义养老地产的分类中国主要养老模式分析养老服务体系发展分析养老模式的发展变迁城市养老模式的发展特征主要养老模式分析城市养老模式发展趋势分析第二章全球主要国家及地区养老地产先进模式分析美国发展模式太阳城The大学村老年公寓欧洲社区照顾模式英国法国荷兰瑞典日本发展阶段发展模式港北新城京都老人之家新加坡发展模式投资和运作政策措施第三章中国养老地产行业发展环境分析经济环境分析养老地产产业深度调研