装修监理规划大纲.doc

石家庄市桥西区市民中心工程监理规划编制:审批:编号:分发号:河北金正科信项目管理有限责任公司2014年5月目录前言……………………………………………………………………2一、工程概况…………………………………………………………2二、监理工作范围……………………………………………………3三、监理工作内容……………………………………………………3四、监理工作目标……………………………………………………6五、监理依据…………………………………………………………6六、监理机构组织形式………………………………………………6七、监理机构的人员配备计划………………………………………9八、监理人员岗位职责………………………………………………10九、监理工作程序……………………………………………………11十、监理工作方法及措施……………………………………………11十一、监理工作制度…………………………………………………22十二、监理设施………………………………………………………25十三、旁站监理方案…………………………………………………26十四、安全文明施工监理……………………………………………27前言石家庄市桥西区市民中心工程是石家庄市桥西民政局委托由河北金正科信项目管理有限责任公司实施施工阶段监理服务,其监理范围与内容按双方签定的委托监理合同执行,施工监理贯彻以质量控制为中心的方针,依据《建设工程监理规范》与石家庄市桥西民政局、石家庄市桥西文体局等单位密切合作,共同做好本工程的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理和现场协调等工作,因此根据省、市建委有关文件、委托监理合同及本工程特点,参照国际惯例和国内一般做法,特制定本工程项目的监理规划,通过规范化、标准化、程序化的监理工作,使本工程建设项目目标顺利实现。一、工程概况1、工程名称:石家庄市桥西市民中心工程2、工程地点:石家庄市时光街与振岗路东南角3、建筑规模:6500M24、工程组成:序号建筑物名称建筑面积结构方案备注1石家庄市桥西民政局市民中心工程6500m2吊顶主要采用U型系列轻钢龙骨吊顶,墙面为块材饰面、涂料饰面和油漆饰面,地面为石块材地面,隔墙工程为轻质隔墙板,安装工程为消防工程和空调通风工程5、工程特点:本工程为地下一层,内部局部三层,地上为业务用房,地下为琴房和健身房。装修工程吊顶主要采用U型系列轻钢龙骨吊顶,墙面为块材饰面、涂料饰面和油漆饰面,地面为石块材地面,隔墙工程为轻质隔墙板。空调机组采用地源热泵系统,夏季供冷,冬季供热,,。消防采用湿式自动喷淋系统,消防用水由消防泵房的喷淋泵提供,日常本楼层顶水箱及水箱的内压设备维持系统压力,并提供消防初期用水。火灾时喷头爆裂出水,水流指示器动作报警,同时报警阀动作且由压力开关自动启动喷淋泵,自室外消防水池吸水进行加压灭火。火灾等级为中Ⅰ危险级。6、总造价:约为880万元7、工程项目计划工期:2014年5月5日至2014年8月5日,总日历天数90天。8、工程质量等级:合格。二、监理工作范围1、监理工作阶段:施工阶段监理。2、监理范围:本工程设计图纸范围内建安工程。三、监理工作内容1、施工准备阶段监理工作的主要内容(1)根据专业工程特点,分别制定各专业监理工作程序;(2)检查设计文件是否符合设计规范标准,检查施工图纸是否能满足施工需要;(3)协助做好优化设计和改善设计工作;(4)主持或参与设计交底工作;(5)审查施工单位选择的分包单位资质;(6)对施工单位营业执照、施工资质、安全资质进行检查确认;(7)审查施工单位现场项目管理机构的质量管理、技术管理体系及质量保证体系;(8)审查施工单位委托的试验室资格(资质证书、计量合格证、管理体系及检测员证件)(9)审查施工单位的施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制工程造价等方面的措施(尤其是重点部位、关键工序的施工工艺及质量保证措施)进行监督,并向业主提出监理意见;(10)审查主要施工机械设备、测量设备的质量及完好情况;(11)在单位工程开工前检查施工单位的复测资料,并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查;(12)对重点工程部位的中线、水平控制进行复查;(13)监督落实各项施工条件,审批一般单项工程、单位工程的开工报告,并报业主备查。2、施工阶段监理工作的主要内容(1)施工阶段的质量控制1)监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同;2)参加建设单位主持召开的第一次工地会议,定期主持召开监理例会。3)检查运到现场的工程材料、构件和设备质量,检查试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格,监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进