国美第一城商业报告.ppt

国美第一城商业报告――数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流商业方案主题定位定位依据·住宅现状、未来·交通情况·商业现状·人口状况·年消费市场·未来状况本案SWOT分析商业整体策划思路商业划分业态比例销售方案价格定位推盘时机推盘节奏销售策略销售方式推广方案客户定位推广策略主题推广阶段主题销售推介媒介安排销售道具――数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流第一章商业方案主题定位定位依据·住宅现状、未来·交通情况·商业现状·人口状况·年消费市场未来发展状况本案SWOT分析商业整体策划思路商业划分业态分布――数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流观点――数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流地区中心级·商业配套中心目前的地区级商业中心未来的商圈核心以本地区稀缺的商业作为热点,支撑起不仅仅是社区内部的商业配套,更成该区域最大的商业中心远景规划更以成为商圈核心为己任,凭借最早入市的优势,率先领导新商圈的形成,奠定未来良好的核心地位――数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流支撑点――数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流定位依据·住宅现状、未来·交通情况·商业现状·人口状况·年消费市场――数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流接近2000万平方米的住宅总量供应,成为真正的大型居住版块支撑点区域住宅现状及未来――数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流定位依据住宅现状与未来北京东部区域的功能非常明显,基本上都是作为大型居住区开发建设的。以万象新天、国美第一城、康城、定福家园为代表的大规模开发,可能会在今后2-3年内形成中央居住区将大盘开发的重点方向。――数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流定位依据住宅现状与未来北京东部市场目前在售的住宅项目接近200个,绝大多数是近3年内新增的楼盘,其中通州区在售楼盘40个左右(根据住宅供应和需求情况,东部住宅区域主要指:东二环以东的市区,东坝开发体量近千万平方米,2004年东部区域的供应量还将持续放大,京东别墅、CBD高端物业还将蕴藏巨大商机。东部在售楼盘的总供应量超过3500万平方米,其中通州区500万平方米左右。其中东坝板块目前的开发总量将接近1000万平方米,而仅朝阳北路区域的总开发量就约有370万平方米左右。――数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流